Exporo Crowdinvesting Georgsmarienhütte

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Übersicht

Anbieter Exporo AG
Bezeichnung Exporo Crowdinvesting Georgsmarienhütte
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte Realisierung einer Seniorenresidenz in Georgsmarienhütte (Niedersachsen)
Laufzeit 1,5 Jahre

Porträt

Anleger investieren mit dem Exporo Crowdinvesting-Projekt Georgsmarienhütte in die Realisierung einer Seniorenresidenz mit insgesamt 120 Wohneinheiten. Es entsteht eine modernste Pflegeeinrichtung mit wohnlichem Ambiente auf einem 8.731 m² großen Grundstück. Die Wohn- und Nutzflächen umfassen zusammen etwa 5.900 m². Die Stadt Georgsmarienhütte liegt im Landkreis Osnabrück/Niedersachsen.

Die Nachrangdarlehensnehmerin ist eine sehr erfahrene Projektgesellschaft, deren Muttergesellschaft, die WirtschaftsHaus AG, im Bereich Pflegeimmobilien deutschlandweit führend ist. Es liegt eine notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der APE Plan- und Projekt Holding GmbH und der WirtschaftsHaus AG zugunsten der Nachrangdarlehensnehmerin vor. Aktuell sind bereits mehr als 50 % der Wohneinheiten notariell beglaubigt verkauft und weitere 30 % reserviert. Das Nachrangdarlehen wird erst ausgezahlt werden, wenn 80 % der Einheiten notariell beglaubigt verkauft sind. Ein Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren liegt unterschrieben vor. Die Anleger erhalten gemäß Prognose eine endfällige Verzinsung von 6,0 % p.a. Die Laufzeit beträgt lediglich etwa 18 Monate (bis 22.08.2018).