Indien I KG - Trend Capital

Trend Capital Indien I KG

Aktuelle Beteiligungsangebote im Bereich Immobilienfonds Ausland finden Sie in unserer Fondsübersicht.

Übersicht	Fondsporträt	Initiator

Initiator	Trend Capital
Fondsbezeichnung	Indien I KG
Fondssegment	Immobilienfonds
Land	Indien
Fondsobjekte	Infrastruktur-, Wohn- und Büroimmobilienprojekte an fünf verschiedenen Standorten
Prognostizierte Ausschüttungen ansteigend von… auf…	Zielrendite 18 % - 22 % p.a.
Laufzeit	4 Jahre
Bemerkung	Beteiligung auch in USD möglich (ab 15.000 USD)

Übersicht

Initiator	Trend Capital
Fondsbezeichnung	Indien I KG
Fondssegment	Immobilienfonds
Land	Indien
Fondsobjekte	Infrastruktur-, Wohn- und Büroimmobilienprojekte an fünf verschiedenen Standorten
Prognostizierte Ausschüttungen ansteigend von… auf…	Zielrendite 18 % - 22 % p.a.
Laufzeit	4 Jahre
Bemerkung	Beteiligung auch in USD möglich (ab 15.000 USD)

Fondsporträt

Konzeption der Beteiligung Trend Capital Indien I KG

Das Beteiligungsangebot Trend Capital GmbH & Co. Indien I KG ermöglicht Investoren, an den Wachstumspotenzialen des Immobilien- und Infrastrukturmarktes in Indien zu partizipieren. Der Fonds beteiligt sich mittelbar an Investitionsobjekten in Indien und nutzt zu diesem Zweck das bestehende DBA zwischen Indien und Mauritius. Es erfolgt eine Mittelverwendungskontrolle der Fondsmittel. Im Schwerpunkt wird die Beteiligungsgesellschaft Wohnimmobilien mit einem Wertsteigerungspotenzial in Indien handeln. Fokussiertes Segment hierbei ist der dringend nachgefragte erschwingliche Wohnraum. Die Fondslaufzeit beträgt ca. vier Jahre.

Gründe für den Investitionsstandort Indien

Stabile politische, rechtliche und steuerliche Lage
Nachhaltig hohes Wirtschaftswachstum
Junge, gut ausgebildete Bevölkerung
Dynamisch wachsende Mittel- und Oberschicht
Das Marktforschungsinstitut DB Research geht von einem Investitionsbedarf im Bereich Infrastruktur von USD 450 Mrd. bis zum Jahr 2015 aus.
Bedarf an neuem Wohnraum von ca. 10 Mio. Wohneinheiten p.a.; zur Zeit sind ca. 49% der Unterkünfte „nur“ bewohnbar oder baufällig, ca. 65% der Inder leben in Unterkünften mit 1–2 Zimmern
Durch Outsourcing von Dienstleistungen nach Indien besteht eine sehr große Nachfrage im hochwertigen Bürosegment. Mit einem Bedarf von ca. 55 Mio. m² ist in den nächsten 5 Jahren zu rechnen.
Private-Public-Partnership-Projekte sind von staatlicher Seite erwünscht und werden gefördert.
Die Regierung plant, von 2008 bis 2011 mehr als USD 15 Mrd. in den Ausbau der Infrastruktur zu investieren.

Herausragende Merkmale der Beteiligung Trend Capital Indien I KG

Erfahrene Projektpartner mit hervorragenden Zugangswegen zum indischen Infrastruktur- und Immobilienmarkt und entsprechenden Projekten
Kurze Laufzeit, nur ca. 4 Jahre
Hohe prognostizierte Rendite von durchschnittlich 18–22% p.a.
Greifbare börsenunabhängige Sachwerte
Durch die Beteiligung erhält der Investor die Möglichkeit, in den Genuss der Vorteile des Investoren-Partner-Konzeptes bei zukünftigen Publikumsbeteiligungen zu kommen.
Abgeltungsteuerfreiheit für Beteiligungen in 2008
Breite Streuung in 5 Ballungszentren und 3 verschiedene Projektarten: Infrastruktur-, Wohn- und Büroimmobilienprojekte
Sicherer: Keine Aufnahme von Krediten oder anderen Fremdmitteln geplant
Keine Investitionen in Genussrechte oder Zertifikate

Neuemissionen im Bereich Immobilienfonds

Initiator	Fondsbezeichnung	Mindestanlage	Laufzeit
BUSS Capital	BUSS Immobilienfonds 4 Dortmund	10.000 EUR	11 Jahre
DFH	Immobilienfonds 97 "Fürstenhof" Frankfurt am Main	10.000 EUR	11 Jahre
United Investors	Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2	10.000 EUR	5 Jahre
HTB	Fünfte Hanseatische Immobilienfonds	20.000 EUR	11 Jahre
One Capital	ProReal Deutschland Fonds	10.000 EUR	8 Jahre
Elbfonds	Direkt Invest Polen 7	10.000 EUR	3,75 Jahre
INP	13. INP Deutsche Pflege Haßloch	10.000 EUR	15 Jahre
Paribus Capital	Paribus Hochschulportfolio Bamberg/Coburg	10.000 EUR	12 Jahre
IMMAC	Pflegezentren 54. Renditefonds	20.000 EUR	15 Jahre
Ebertz & Partner	Seniorenzentrum in Ruhpolding Dirk Iserlohe	200.000 EUR	20 Jahre

Initiator

Trend Capital

Die Trend Capital AG wurde im Jahre 2004 in Mainz gegründet. Als Anbieter von geschlossenen Beteiligungsangeboten konzentriert sich das Unternehmen auf die Anlagesegmente Erneuerbare Energien und Auslandsimmobilien.

Die Gruppe zählt unter anderem zu den Pionieren erfolgreicher Beteiligungsangebote in den Märkten Dubai und Qatar. Alle bisherigen Beteiligungen laufen bzw. liefen mindestens im Rahmen der prognostizierten Planvorgaben.

Bis zum 1. Oktober 2008 wurden insgesamt 101 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben und damit ein Projektvolumen durch Trend Capital von 450 Millionen Euro investiert.

Die bisherigen Beteiligungsangebote im Überblick (Stand Oktober 2008):

Trend Capital GmbH & Co. Algatec Solarwerke Brandenburg KG
Eigenkapitalvolumen: 1.885.000 Euro
Platzierungszeitraum: Mrz. – Jun. 05
Voraussichtliche Auflösung zum 31.10.2008
Rendite: ca. 28,8% p.a.

Trend Capital GmbH & Co. Dubai Sports City KG
Eigenkapitalvolumen: 9.020.000 Euro
Platzierungszeitraum: Jun. – Dez. 05
Geplante Ausschüttungen: 12% p.a.
Tatsächliche Ausschüttung: 12,9% p.a.
Der Fonds wird zum 31.12.2008 beendet. Der Tower wurde verkauft.
Die Geschäftsführung des Fonds wurde zum 31.12.2006 abgegeben.

Trend Capital GmbH & Co. Solarfonds Süd 1
Eigenkapitalvolumen: 2.860.000 Euro
Platzierungszeitraum: Aug. 06
Vor der Platzierung wurde das Projekt an Privatinvestoren verkauft.

Trend Capital GmbH & Co. Dubai Business Bay KG
Eigenkapitalvolumen: 16.370.500 Euro
Platzierungszeitraum: Dez. 05 – Aug. 06
Aufgelöst zum 31.12.2007
Geplante Ausschüttungen: ca. 11,40% p.a.
Anlegerrendite p.a. im Durchschnitt: ca. 18,92% p.a.
Beteiligungsverlauf über Prognose

Trend Capital GmbH & Co. Dubai Business Bay II KG
Eigenkapitalvolumen: 20.665.841 Euro
Platzierungszeitraum: Jan.– Sep. 07
Voraussichtliche Auflösung zum 31.12.2008
Prognostizierte Rendite (je nach Tranche A bis G): 19–13% p.a.
Beteiligungsverlauf: im Plan

Trend Capital GmbH & Co. Solarfonds 2 KG
Eigenkapitalvolumen: 2.930.000 Euro
Platzierungszeitraum: Sep. 07 – Mai 08
Voraussichtliche Auflösung zum 31.12.2027
Prognostizierte Rendite: laut Prospekt 8% p.a.
Anlage läuft über Plan, 9% p.a.

Trend Capital GmbH & Co. Dubai Business Bay III KG
Eigenkapitalvolumen: 31.113.205,5 Euro
Platzierungszeitraum: Dez. 07– Feb. 08
Voraussichtliche Auflösung zum 31.12.2008
Prognostizierte Rendite (je nach Tranche A bis G): 19–13% p.a.
Beteiligungsverlauf: im Plan

Trend Capital GmbH & Co. Qatar Pearl KG
Eigenkapitalvolumen: 17.000.000 Euro
Platzierungszeitraum Sep. – Okt. 08
Voraussichtliche Auflösung zum 31.08.2010
Prognostizierte Rendite (je nach Tranche A bis E): 21–17% p.a.

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