|
|
|
 |
|
Elbfonds Direkt Invest Polen 7
 |
Erfahrene Anleger haben über uns die Möglichkeit, die Beteiligung Elbfonds Direkt Invest Polen 7 sowie nahezu alle weiteren geschlossenen Fonds zu attraktiven Konditionen zu zeichnen.
» Zeichnungsunterlagen anfordern |
|
|
| Initiator |
Elbfonds |
| Fondsbezeichnung |
Direkt Invest Polen 7 |
| Fondssegment |
Immobilienfonds |
| Land |
Polen |
| Fondskategorie |
Einzelhandelsimmobilienfonds |
| Fondsobjekte |
Projektentwicklungen mit dem Fokus
auf Handelsimmobilien in Polen |
Prognostizierte Ausschüttungen
ansteigend von… auf… |
141,2 % insgesamt |
| Mindestanlage |
10.000 EUR |
| Einzahlungstermine |
100 % nach Beitritt |
| Laufzeit |
3,75 Jahre |
| Bemerkung |
Frühzeichnerbonus von 0,5 % für jeden vollen Monat nach Einzahlung bis Ende 2012 |
|
|
|
| Übersicht
|
| Initiator |
Elbfonds |
| Fondsbezeichnung |
Direkt Invest Polen 7 |
| Fondssegment |
Immobilienfonds |
| Land |
Polen |
| Fondskategorie |
Einzelhandelsimmobilienfonds |
| Fondsobjekte |
Projektentwicklungen mit dem Fokus
auf Handelsimmobilien in Polen |
Prognostizierte Ausschüttungen
ansteigend von… auf… |
141,2 % insgesamt |
| Mindestanlage |
10.000 EUR |
| Einzahlungstermine |
100 % nach Beitritt |
| Laufzeit |
3,75 Jahre |
| Bemerkung |
Frühzeichnerbonus von 0,5 % für jeden vollen Monat nach Einzahlung bis Ende 2012 |
|
| |
| Fondsporträt
|
- Direktinvestitionen in Projektentwicklungen von Handelsimmobilien
- Zusammenarbeit mit international renommierten Immobilien- und Fachpartnern
- Kurze geplante Laufzeit von 3 Jahren und 9 Monate (bis 30.09.2015)
- Frühzeichnerbonus von 0,5 % für jeden vollen Monat nach Einzahlung bis Ende 2012
- Prognostizierte Gesamtausschüttung: 141,2 %
- Prognostizierte Rendite: 11,11 % p. a. (gemäß IRR, nach Steuern in Polen, inkl. Agio, vor Progressionsvorbehalt)
Dieses Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an der Fondsgesellschaft DIREKT INVEST POLEN 7 Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG zu beteiligen. Dabei beteiligt sich der Anleger entweder konzeptionsgemäß als Treugeber über die Elbtreuhand Martius 7 GmbH oder als Direktkommanditist.
Die Fondsgesellschaft investiert über polnische Objektgesellschaften in den wachstumsstarken polnischen Immobilienmarkt. Die Fondsgesellschaft wird dabei in ein Portfolio von Immobilienprojektentwicklungen mit hohem Wertsteigerungspotential investieren. Das Immobilienportfolio wird konzeptionsgemäß aus Immobilienprojektentwicklungen bestehen Bei den Investitionen soll i. d.R. das VERKAUF-VOR-ANKAUF-PRINZIP zum Tragen kommen oder zumindest das Verkaufsszenario geplant sein. Es soll eine Wertschöpfung nach kurzer Laufzeit durch die Veräußerung der Immobilienprojekte nach 15 bis 24 Monaten erlangt werden. Teilweise sind auch Re-Investition der Veräußerungserlöse vorgesehen, wodurch sich die Anzahl der Projektentwicklungen erhöht. Die Laufzeit des Elbfonds Direkt Invest Polen 7 ist auf 3 Jahre und 9 Monate kalkuliert. Die Beteiligung ist zum 31.12.2015 erstmalig ordentlich kündbar, wenn nicht die Fondsgeschäftsführung von ihrer Verlängerungsoption von zweimal je einem Jahr Gebrauch macht. Polen hat sich in den vergangenen 20 Jahren so rasant entwickelt, wie kein westliches EU-Land. Durchschnittliches BIP-Wachstum von über 4%, fast 40% weniger Arbeitslose, stetig steigende Löhne und ein Wachstum im Einzelhandel, das über allen Erwartungen liegt. Polen ist ein überdurchschnittlich junges Land. Mit einem hohen Bildungsstandard. Und einer rasant wachsenden Infrastruktur. Die Welt hat Polen entdeckt! Führende Investmentbanken sind an der Weichsel präsent, das Land rangiert bei Investoren weltweit auf Rang 6. Und es ist der größte Handelspartner der Bundesrepublik im ganzen Osten Europas. Ökonomen bezeichnen Polen als das neue Kraftzentrum Europas. Die historische Wiederwahl von Ministerpräsident Donald Tusk hat dieser Dynamik noch mehr Schwung gegeben. Denn Tusk steht für Europa. Er ist ein Garant für Stabilität – auch in den kommenden Jahren. Sein Land wird mmer weiter in den Fokus der Weltöffentlichkeit rücken – u.a. auch durch die Ausrichtung der Fußball-Europameisterschaft 2012. Die prognostizierte Gesamtausschüttung des Elbfonds Direkt Invest Polen 7 nach Steuern in Polen und unter Berücksichtigung der Erfolgsvergütung (Hurdle Rate) beträgt 141,2 % bezogen auf die Kommanditeinlage.
Neuemissionen im Bereich Immobilienfonds
|
| |
| Initiator
|
Elbfonds Viereinhalb Jahre nach der Gründung hat Elbfonds 2010 einen weiteren Schritt in die Zukunft getan: Aus der Elbfonds GmbH wurde die Elbfonds Gruppe. Dahinter steckt eine Unternehmensphilosophie, die gemeinsam mit starken Partnern neue Maßstäbe am Kapitalmarkt setzt: Durch eine permanente Analyse von Kundenansprüchen werden zielgerichtete Fondskalkulationen für die jeweiligen Produktlinien entwickelt. Dabei legt die Elbfonds Gruppe Wert auf drei Dinge: Eine klare Abgrenzung hinsichtlich Kundenansprache und Kundenwünsche, transparente Darstellung und einen umfangreichen After-Sales-Service über die gesamte Fondslaufzeit. Diese durch den After-Sales-Service geleistete Transparenz zeichnet die Elbfonds Gruppe aus. Gleichzeitig steht das Unternehmen im ständigen Kontakt mit international renommierten Partnern und hat eigene Tochtergesellschaften in Polen. Die konsequente Auslagerung verschiedener Tätigkeitsbereiche an externe, international renommierte Partnerfirmen vor Ort bringt dem Unternehmen entscheidende Vorteile und die Möglichkeit, den Markt noch schneller zu sondieren und zu reagieren. Elbfonds Invest GmbH
Eine Produktlinie der Elbfonds Gruppe ist die Elbfonds Invest GmbH. Diese bietet attraktive Kapitalanlagen mit einer Laufzeit von 3 bis 6 Jahren freien und institutionellen Vermittlern zum Mitvertrieb an und unterstützt sie professionell durch Online-Präsentationen und Kundenveranstaltungen vor Ort, sowie durch einen umfangreichen After-Sales-Service. Handelsimmobilien in Polen Die Elbfonds Gruppe ist Marktführer bei Projektentwicklungen mit dem Fokus Handelsimmobilien in Polen und hat sich am Kapitalmarkt fest etabliert. Dabei konzentriert sie sich auf die wachstumsstarken Regionen in unserem Nachbarland Polen. In diesem Land mit stetigem Wachstum, das schon heute zu den Top 6 Volkswirtschaften Europas gehört, realisiert das Unternehmen Fonds, die ein ausgewogenes Rendite-/Risikoprofil bieten. Auch in Zukunft sieht Elbfonds hier ein attraktives Potential für Investitionen in Handelsimmobilien.
Aktuelle Beteiligungsangebote des Initiators Elbfonds
| Fondsbezeichnung | Fondssegment |
Mindestanlage | Laufzeit |
| Direkt Invest Polen 7 |
Immobilienfonds |
10.000 EUR |
3,75 Jahre |
|
| |
| News
|
06.02.2012 Projektentwicklungsfonds von Elbfonds gut in den Vetrieb gestartetDer Elbfonds Direkt Invest Polen 7 ist gut in den Vertrieb gestartet und knüpft damit direkt an die Erfolge seiner Vorgängerfonds an. Alle Anleger, die sich noch im Februar an dem Fonds beteiligen und ihre Beteiligungssumme vollständig einzahlen, erhalten noch einen Frühzeichnerbonus von 5,5 %; dieser verringert sich jeden Monat um 0,5 Prozentpunkte. Die Vorteile des Elbfonds Direkt Invest Polen 7 im Überblick: - Direktinvestitionen in Projektentwicklungen von Handelsimmobilien
- Zusammenarbeit mit international renommierten Immobilien- und Fachpartnern
- Kurze geplante Laufzeit bis 30.09.2015
- Prognostizierte Gesamtausschüttung ca. 141,20 %
- Prognostizierte Rendite 11,11 % p.a. (gemäß IRR, nach Steuern in Polen, inkl. Agio, vor Progressionsvorbehalt)
Weitere News des Initiators |
| |
|
|
