AAD Fondsdiscount
Übersicht
AAD Fondsdiscount » Geschlossene Fonds
Hotline: 06421 / 933 270

Hannover Leasing Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5

Immobilienfonds

Erfahrene Anleger haben über uns die Möglichkeit, die Beteiligung Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5 von Hannover Leasing sowie nahezu alle weiteren geschlossenen Fonds zu attraktiven Konditionen zu zeichnen.

» Zeichnungsunterlagen anfordern

 

Übersicht
Initiator Hannover Leasing
Fondsbezeichnung Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5
Fondssegment Immobilienfonds
Land Deutschland
Fondsobjekte Büroimmobilie in Dortmund
Prognostizierte Ausschüttungen
ansteigend von… auf…
5,75 % - 6,50 %
Mindestanlage 10.000 EUR
Einzahlungstermine 20 % nach Beitritt, 80 % zum 15.10.2010
Laufzeit 15 Jahre
Bemerkung PLATZIERUNGSSTAND 50 % (26.01.2010)
 
Fondsporträt

Fondskonzeption

Die Anleger beteiligen sich im Rahmen einer Kommanditbeteiligung über die HANNOVERLEASING Treuhand-Vermögensverwaltung GmbH an der YUCATAN Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Beteiligungs KG (Fondsgesellschaft), die ihrerseits zu 94,9 Prozent an einer Immobilien-Objektgesellschaft beteiligt sein wird. Diese Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Fondsimmobilie in der Dortmunder Innenstadt.

Die geplante Laufzeit beträgt rd. 15 Jahre.

Immobilie des Fonds Hannover Leasing 196 Substanzwerte Deutschland 5

Mit dem neuen Objekt für die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, BIG, wird auf dem Gelände des »Dortmunder U« ein modernes Bürogebäude (»Green Building«) auf historischem Brauereistandort errichtet.

Adresse: Rheinische Straße 1, 44137 Dortmund, in der Nähe der Altstadt
Geschosszahl: 1 Untergeschoss (Tiefgarage); Erdgeschoss und 6 Obergeschosse
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2010
Grundstücksgröße: rd. 4.527 m²
Parkplätze: rd. 85 in der Tiefgarage

Vermietung

Die Immobilie des Fonds Hannover Leasing Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5 ist nach Fertigstellung, voraussichtlich Ende 2010, zu 100 Prozent für 15 Jahre an die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, eine gesetzliche Krankenversicherung und Körperschaft des öffentlichen Rechts, vermietet. Die prognostizierten Mieteinnahmen sind somit während der angenommenen Fondslaufzeit bis zum Jahresende 2025 im Wesentlichen sichergestellt. Die Mieteinnahmen werden der Fondsgesellschaft nach Übernahme der Beteiligung an der Objektgesellschaft, voraussichtlich ab dem 1. Januar 2011, anteilig zugerechnet.

Finanzierung des Fonds Hannover Leasing 196 Substanzwerte Deutschland 5

Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen der Fondsgesellschaft beträgt EUR 32.785.000.

Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen (Ebene der Objektgesellschaft) beträgt EUR 62.988.900. Dieser Betrag wird aus Eigenkapital in Höhe von EUR 32.785.000 und Fremdkapital finanziert.

Hannover Leasing hat eine Platzierungsgarantie für das gesamte Emissionskapital abgegeben.

Prognostizierte Ausschüttungen

Laufende Ausschüttung 2011 – 2025 (Mietphase): Von anfänglich 5,75 % p. a. bis auf 6,50 % p. a. steigend
Schlussausschüttung: 108,3 %
Gesamtausschüttung: 198,8 %

 
Initiator

Hannover Leasing

Die Unternehmensgruppe Hannover Leasing steht für maßgeschneiderte Finanzierungs- und Beteiligungskonzepte im In- und Ausland in den Bereichen Immobilien, Mobilien, Filmproduktionen, Infrastrukturmaßnahmen und Großanlagen. Hauptgesellschafter der Hannover Leasing ist mit 75 % die Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale, die restlichen 25 % werden vom Management gehalten.

Bei ihren Produkten und Dienstleistungen verfolgt die Hannover Leasing konsequent ein Ziel: die nachhaltige gesicherte Wertschöpfung der Portfolios ihrer Investoren. Hannover Leasing bietet ein auf die individuellen Bedürfnisse der Investoren ausgerichtetes Programm zur partizipativen Vermögensanlage an. Es ermöglicht unter Berücksichtigung aller rechtlich relevanten Bedingungen die periodisch gestaffelte Anlage von Eigenkapital zur langfristigen Vermögensbildung einschließlich der Reinvestition von Ausschüttungen in weitere Fondsprojekte. So wird eine zeitgemäße und dynamische Altersvorsorge durch systematischen Vermögensaufbau geschaffen. 

Der Name Hannover Leasing steht generell für eine Strategie, die Sicherheit auf lange Sicht bietet. Erreicht wird diese zum einen durch die rechtliche Struktur und zum anderen durch die Risikobegrenzung im Hinblick auf die Bonität der Nutzer sowie die Wirtschaftlichkeit der Projekte. Hinzu kommt in der Regel die zeitliche und inhaltliche Kongruenz von Finanzierung und Nutzung. Die Sicherheit wird nicht zuletzt durch einen breit gefächerten Portfolio-Mix erzielt.

Die Sicherheit der Fondsprojekte der Hannover Leasing steht im Kontext mit den Erfordernissen einer angemessenen Rendite. Die Konzeptionen sind daher auf ein dynamisches Gleichgewicht von Sicherheit und Rentabilität unter Beachtung der individuellen Ansprüche der Investoren ausgerichtet. Darüber hinaus bieten einzelne Fondsprojekte die Partizipation an Mehrerlösen während der Laufzeit sowie an Veräußerungsgewinnen am Ende der Investitionsphase.   
 
Die Unternehmensgruppe Hannover Leasing hat bislang mehr als 150 geschlossene Fonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt EUR 11,5 Mrd. konzipiert. Über 34.000 zufriedene Investoren haben mehr als EUR 7,5 Mrd. Zeichnungskapital investiert. Darunter befinden sich eine Vielzahl von Anlegern die mehrere Beteiligungen gezeichnet haben. Es war immer das Bestreben der Hannover Leasing, den Erfolg der Beteiligungsangebote durch die Qualität der Objekte, die Intelligenz der Konzeptionen und die Zuverlässigkeit der Betreuung zu sichern. Ein positive Leistungsbilanz über einen langen Zeitraum ist Ausdruck einer seriösen und kompetenten Unternehmenspolitik.

Hannover Leasing verzeichnete auch 2007 ein sehr erfolgreiches Jahr. Umsatz und Ertrag konnten gegenüber dem schon sehr zufriedenstellenden Jahr 2006 nochmals gesteigert werden. Mit 379,4 Millionen Euro platziertem Eigenkapital verzeichnete das Unternehmen einen Zuwachs in Höhe von 19 Prozent gegenüber 2006. 

Mit einem Auftragseingang in Höhe von 2,4 Milliarden Euro übertraf das Unternehmen das Ergebnis des Vorjahres. Schwerpunkt der Einkaufsaktivitäten waren Immobilien im In- und Ausland. Die hochwertigen Immobilien erwiesen sich trotz der globalen Auswirkungen der Sub-prime-Krise als sehr wertbeständig. Sie sind für alle Produktformen geeignet.

Die Zahl der Anleger ist mittlerweile auf rund 46.400 gestiegen. Insgesamt haben die privaten und institutionellen Anleger Eigenkapital in Höhe von 8,2 Milliarden Euro in Fonds von Hannover Leasing mit einem Gesamtvolumen von derzeit 15,2 Milliarden Euro investiert. Mehr als 300 Mitarbeiter sind inzwischen bei Hannover Leasing tätig (Stand September 2008).

Folgende Fonds von Hannover Leasing können wir Ihnen derzeit anbieten. Für nähere Informationen zu den einzelnen Fonds wählen Sie diese bitte in der Übersicht aus oder verwenden Sie unser Anfrageformular.

 

Weitere Beteiligungsangebote

Fondsbezeichnung Fondssegment Mindestanlage Laufzeit
Nr. 195 Vermögenswerte 5 § 6b Fonds 25.000 EUR 30 Jahre
Nr. 199 Wachstumswerte Europa 4 Immobilienfonds 10.000 EUR 10 Jahre
Nr. 197 Infrastruktur Invest 2 Infrastrukturfonds 15.000 USD 12 Jahre
 
News

Derzeit sind keine News zu diesem Fonds vorhanden

Weitere News zum Fonds oder Initiator

Emittent Nachricht Datum
Hannover Leasing § 6b-Fonds Hannover Leasing Vermögenswerte 5 investiert in Justiz- und Verwaltungszentrum 05.11.2009
 
Zurück zur Übersicht«  
 
Telefon: 06421 / 933270     |     Telefax: 06421 / 933570     |    E-Mail: info@aad-fondsdiscount.de