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Hannover Leasing Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5

Immobilienfonds Dieser Fonds ist bereits platziert!

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Aktuelle Beteiligungsangebote im Bereich Immobilienfonds Deutschland finden Sie in unserer Fondsübersicht.

 

Übersicht
Initiator Hannover Leasing
Fondsbezeichnung Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5
Fondssegment Immobilienfonds
Land Deutschland
Fondsobjekte Büroimmobilie in Dortmund
Prognostizierte Ausschüttungen
ansteigend von… auf…
5,75 % - 6,50 %
Emissionsjahr 2009
Laufzeit 15 Jahre
 
Fondsporträt

Fondskonzeption

Die Anleger beteiligen sich im Rahmen einer Kommanditbeteiligung über die HANNOVERLEASING Treuhand-Vermögensverwaltung GmbH an der YUCATAN Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Beteiligungs KG (Fondsgesellschaft), die ihrerseits zu 94,9 Prozent an einer Immobilien-Objektgesellschaft beteiligt sein wird. Diese Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Fondsimmobilie in der Dortmunder Innenstadt.

Die geplante Laufzeit beträgt rd. 15 Jahre.

Immobilie des Fonds Hannover Leasing 196 Substanzwerte Deutschland 5

Mit dem neuen Objekt für die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, BIG, wird auf dem Gelände des »Dortmunder U« ein modernes Bürogebäude (»Green Building«) auf historischem Brauereistandort errichtet.

Adresse: Rheinische Straße 1, 44137 Dortmund, in der Nähe der Altstadt
Geschosszahl: 1 Untergeschoss (Tiefgarage); Erdgeschoss und 6 Obergeschosse
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2010
Grundstücksgröße: rd. 4.527 m²
Parkplätze: rd. 85 in der Tiefgarage

Vermietung

Die Immobilie des Fonds Hannover Leasing Nr. 196 Substanzwerte Deutschland 5 ist nach Fertigstellung, voraussichtlich Ende 2010, zu 100 Prozent für 15 Jahre an die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, eine gesetzliche Krankenversicherung und Körperschaft des öffentlichen Rechts, vermietet. Die prognostizierten Mieteinnahmen sind somit während der angenommenen Fondslaufzeit bis zum Jahresende 2025 im Wesentlichen sichergestellt. Die Mieteinnahmen werden der Fondsgesellschaft nach Übernahme der Beteiligung an der Objektgesellschaft, voraussichtlich ab dem 1. Januar 2011, anteilig zugerechnet.

Finanzierung des Fonds Hannover Leasing 196 Substanzwerte Deutschland 5

Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen der Fondsgesellschaft beträgt EUR 32.785.000.

Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen (Ebene der Objektgesellschaft) beträgt EUR 62.988.900. Dieser Betrag wird aus Eigenkapital in Höhe von EUR 32.785.000 und Fremdkapital finanziert.

Hannover Leasing hat eine Platzierungsgarantie für das gesamte Emissionskapital abgegeben.

Prognostizierte Ausschüttungen

Laufende Ausschüttung 2011 – 2025 (Mietphase): Von anfänglich 5,75 % p. a. bis auf 6,50 % p. a. steigend
Schlussausschüttung: 108,3 %
Gesamtausschüttung: 198,8 %

 

Neuemissionen im Bereich Immobilienfonds

Initiator Fondsbezeichnung Mindestanlage Laufzeit
DFH Immobilienfonds 97 "Fürstenhof" Frankfurt am Main 10.000 EUR 11 Jahre
United Investors Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 10.000 EUR 5 Jahre
HTB Fünfte Hanseatische Immobilienfonds 20.000 EUR 11 Jahre
One Capital ProReal Deutschland Fonds 10.000 EUR 8 Jahre
Elbfonds Direkt Invest Polen 7 10.000 EUR 3,75 Jahre
INP 13. INP Deutsche Pflege Haßloch 10.000 EUR 15 Jahre
Paribus Capital Paribus Hochschulportfolio Bamberg/Coburg 10.000 EUR 12 Jahre
IMMAC Pflegezentren 54. Renditefonds 20.000 EUR 15 Jahre
Ebertz & Partner Seniorenzentrum in Ruhpolding Dirk Iserlohe 200.000 EUR 20 Jahre
Ebertz & Partner Dorint Hotel in Halle (Saale) 100.000 EUR 20 Jahre
 
Initiator

Hannover Leasing

Die Unternehmensgruppe Hannover Leasing steht für maßgeschneiderte Finanzierungs- und Beteiligungskonzepte in den Bereichen Alternative Investitionen, Immobilien Inland, Immobilien Ausland, Maritime Wirtschaftsgüter und Öffentliche Institutionen. Hauptgesellschafter der Hannover Leasing ist mit 75 % die Landesbank Hessen-Thüringen Girozentrale, die restlichen 25 % werden vom Management gehalten.

Bei ihren Produkten und Dienstleistungen verfolgt die Hannover Leasing konsequent ein Ziel: die nachhaltige gesicherte Wertschöpfung der Portfolios ihrer Investoren. Hannover Leasing bietet ein auf die individuellen Bedürfnisse der Investoren ausgerichtetes Programm zur partizipativen Vermögensanlage an. Es ermöglicht unter Berücksichtigung aller rechtlich relevanten Bedingungen die periodisch gestaffelte Anlage von Eigenkapital zur langfristigen Vermögensbildung einschließlich der Reinvestition von Ausschüttungen in weitere Fondsprojekte. So wird eine zeitgemäße und dynamische Altersvorsorge durch systematischen Vermögensaufbau geschaffen. 

Der Name Hannover Leasing steht generell für eine Strategie, die Sicherheit auf lange Sicht bietet. Erreicht wird diese zum einen durch die rechtliche Struktur und zum anderen durch die Risikobegrenzung im Hinblick auf die Bonität der Nutzer sowie die Wirtschaftlichkeit der Projekte. Hinzu kommt in der Regel die zeitliche und inhaltliche Kongruenz von Finanzierung und Nutzung. Die Sicherheit wird nicht zuletzt durch einen breit gefächerten Portfolio-Mix erzielt.

Die Sicherheit der Fondsprojekte der Hannover Leasing steht im Kontext mit den Erfordernissen einer angemessenen Rendite. Die Konzeptionen sind daher auf ein dynamisches Gleichgewicht von Sicherheit und Rentabilität unter Beachtung der individuellen Ansprüche der Investoren ausgerichtet. Darüber hinaus bieten einzelne Fondsprojekte die Partizipation an Mehrerlösen während der Laufzeit sowie an Veräußerungsgewinnen am Ende der Investitionsphase.   
 
Die Unternehmensgruppe Hannover Leasing hat bislang geschlossene Fonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt ca. EUR 15,4 Mrd. konzipiert. Über 56.500 Investoren haben etwa EUR 8,7 Mrd. Zeichnungskapital investiert (Stand November 2010). Darunter befinden sich eine Vielzahl von Anlegern die mehrere Beteiligungen gezeichnet haben. Es war immer das Bestreben der Hannover Leasing, den Erfolg der Beteiligungsangebote durch die Qualität der Objekte, die Intelligenz der Konzeptionen und die Zuverlässigkeit der Betreuung zu sichern. Ein positive Leistungsbilanz über einen langen Zeitraum ist Ausdruck einer seriösen und kompetenten Unternehmenspolitik.

Im Jahr 2009 belegte Hannover Leasing, gemessen am platzierten Eigenkapital, unter den Emissionshäusern in Deutschland den zweiten Platz, mit einem deutlichen Abstand zu den Initiatoren auf den folgenden Plätzen. In Bezug auf das Investitionsvolumen der platzierten Fonds stand Hannover Leasing mit insgesamt 749,4 Millionen Euro sogar an erster Stelle.


Folgende Fonds von Hannover Leasing können wir Ihnen derzeit anbieten. Für nähere Informationen zu den einzelnen Fonds wählen Sie diese bitte in der Übersicht aus oder verwenden Sie unser Anfrageformular.

 

Aktuelle Beteiligungsangebote des Initiators Hannover Leasing

Fondsbezeichnung Fondssegment Mindestanlage Laufzeit
Nr. 204 Vermögenswerte 6 Immobilienfonds 10.000 EUR ca 20 Jahre
Nr. 205 Wachstumswerte Europa 5 Immobilienfonds 10.000 EUR mind. 10 J.
Nr. 206 Wachstumswerte Europa 6 Immobilienfonds 10.000 GBP 10 Jahre
 
News

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