Fondsgesellschaft und Emittent ist die Pickens Selfstorage 1 GmbH & Co. KG mit Sitz in Frankfurt am Main. Anleger können sich zunächst mittelbar als Treugeber über die RöverBrönner Treuhand GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft an der Fondsgesellschaft beteiligen. Um in die Position eines an der Fondsgesellschaft direkt beteiligten Kommanditisten zu wechseln, kann der Anleger den Treuhandvertrag jeweils mit einer Frist von drei Monaten, erstmals neun Monate nach Annahme seines Beitrittsangebotes, kündigen und den von der Treuhand-Kommanditistin für ihn gehaltenen Gesellschaftsanteil auf sich übertragen lassen.
Die Laufzeit der Fondsgesellschaft beginnt mit Gründung am 26. Mai 2009 und endet planmäßig am 31. Dezember 2015.
Der EURAM Fonds Pickens Selfstorage 1 eröffnet Anlegern die Möglichkeit einer (indirekten) Teilhabe an den Erträgen aus der Vermietung und dem Verkauf von sog. Selfstorage-Immobilien. Selfstorage-Immobilien sind moderne Lagerhäuser, die optimierte Flächengrößen für private und gewerbliche Kunden anbieten können. Diese Teilhabe erfolgt über die Beteiligung an der Pickens Selfstorage 1 GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft), die das von den Anlegern eingeworbene Kapital abzüglich einer Liquiditätsrücklage und der fondsbedingten Nebenkosten in eine von der Pickens Beteiligungs GmbH (Beteiligungsgesellschaft) emittierte stille Beteiligung investiert. Die Beteiligungsgesellschaft gibt das Kapital nachrangig der Pickens 1. Objekt GmbH (Objektgesellschaft), die planmäßig bis zu fünf Selfstorage-Immobilien in Berlin und in Hamburg errichten, vermieten und verwerten wird.
Das Geschäftsmodell des EURAM Fonds Pickens Selfstorage 1 sieht den Verkauf der Beteiligung an der Objektgesellschaft durch die Beteiligungsgesellschaft nach ca. sechs Jahren vor.
Wenn die mittlere Prospekterwartung des EURAM Fonds Pickens Selfstorage 1 eintrifft, können natürliche Personen als Anleger, die die Beteiligung im Privatvermögen halten, mit einem durchschnittlichen jährlichen Wertzuwachs pro Jahr von ca. 14,5 % nach Steuern rechnen.
Neuemissionen im Bereich Immobilienfonds
