AAD Fondsdiscount
Übersicht
AAD Fondsdiscount » Geschlossene Fonds
Hotline: 06421 / 933 270

BVT Ertragswertfonds 5

Immobilienfonds Dieser Fonds ist bereits platziert!

Wenn Sie Ihren Anteil an dem Fonds BVT Ertragswertfonds 5 über den Zweitmarkt veräußern möchten, vermittelt Ihnen die AAD Fondsdiscount einen Käufer und unterstützt Sie bei der Verkaufsabwicklung. Näheres erfahren Sie auf unserer Seite Verkauf von geschlossenen Fonds über den Zweitmarkt.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte den Fonds sowie Ihre Beteiligungshöhe mit. Verwenden Sie hierfür bitte unser Anfrageformular.

» Ihre persönliche Anfrage


Aktuelle Beteiligungsangebote im Bereich Immobilienfonds Deutschland finden Sie in unserer Fondsübersicht.

 

Übersicht
Initiator BVT
Fondsbezeichnung Ertragswertfonds 5
Fondssegment Immobilienfonds
Land Deutschland
Fondskategorie Sonstige Immobilienfonds
Fondsobjekte 6 Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten im Raum Köln/Düsseldorf
Prognostizierte Ausschüttungen
ansteigend von… auf…
6,0 % - 6,5 %
Emissionsjahr 2010
Laufzeit ca 12 Jahre
 
Fondsporträt

Investitionsvorteile

  • Attraktive Ausschüttungen von 6% p. a. (Prognose)
  • Indexierte und teilindexierte Mietverträge bieten einen weitreichenden Schutz vor Inflation
  • Überschaubare Fondslaufzeit 
  • Der deutsche Immobilienmarkt hat über die letzten 60 Jahre eine sehr stabile Entwicklung gezeigt
  • Halbjährliche Ausschüttungen (Prognose) bringen regelmäßige Liquiditätszuflüsse

Immobilien des BVT Ertragswertfonds 5

Die Objektgesellschaft investiert insgesamt in sechs Immobilienobjekte an sechs verschiedenen Standorten. Hierbei handelt es sich um drei Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude in Köln, Düsseldorf und Neuss sowie drei Einzelhandelsobjekte in Swisttal, Kreuzau und Mechernich.

  • Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude Köln: Zentrumsnahe, verkehrsgünstige Lage – Hauptmieter sind REWE sowie Rechtsanwaltskanzleien und Arztpraxen.
  • Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude Düsseldorf: 26 verschiedene gewerbliche und private Mieter nutzen dieses zentrumsnahe Gebäude. Die kleinteilige Vermietung sorgt für besondere Einnahmensicherheit
  • Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude Neuss: Ein Ärztehaus in bevorzugter Innenstadtlage mit Apotheke und Optiker im Erdgeschoss.
  • Einzelhandelsobjekt Swisttal-Heimerzheim: Nahe Bonn am Naturpark Kottenforst-Ville nutzen REWE, KiK und Netto (Plus-Markt) dieses verkehrsgünstig gelegene Nahversorgungszentrum.
  • Einzelhandelsobjekt Kreuzau: Zwischen Köln und Aachen im Landkreis Düren liegt dieses Nahversorgungszentrum mit REWE und Penny als Hauptmieter.
  • Einzelhandelsobjekt Mechernich-Kommern: Mechernich liegt im Landkreis Euskirchen zwischen Bonn und dem Nationalpark Eifel. Hauptmieter des zweiteiligen Nahversorgungszentrums sind REWE, Penny und dm-Drogeriemarkt.

Vermietung der Objekte des BVT Ertragswertfonds 5

  • Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude Köln: bis auf 2 Apartments voll vermietet (inkl. Mietgarantie für TG-Stellplätze)
  • Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude Düsseldorf: voll vermietet (inkl. 3 Jahre Mietgarantie für ca. 242 m² Gewerbeflächen und 2 Wohnungen)
  • Büro-, Wohn- und Geschäftsgebäude Neuss: bis auf 1 Wohnung voll vermietet
  • Einzelhandelsobjekt Swisttal-Heimerzheim: voll vermietet
  • Einzelhandelsobjekt Kreuzau: voll vermietet
  • Einzelhandelsobjekt Mechernich-Kommern: voll vermietet (inklusive 5 Jahre Mietgarantie für ca. 400 m² Shopfläche)
Ausschüttungen

Der Anleger des BVT Ertragswertfonds 5 erhält ab dem Tag nach vertragsgemäßer Einlagenleistung eine anfängliche Ausschüttung in Höhe von 6% p.a. (Prognose) für die Jahre ab 2010, die ab dem Jahr 2022 auf 6,25% p.a. (Prognose) und im Jahr 2024 auf 6,5% p.a. (Prognose) ansteigen soll. Die Ausschüttungen sind halbjährlich zum 15. Januar und 15. Juli eines jeden Jahres geplant.

 

Neuemissionen im Bereich Immobilienfonds

Initiator Fondsbezeichnung Mindestanlage Laufzeit
BUSS Capital BUSS Immobilienfonds 4 Dortmund 10.000 EUR 11 Jahre
DFH Immobilienfonds 97 "Fürstenhof" Frankfurt am Main 10.000 EUR 11 Jahre
United Investors Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 10.000 EUR 5 Jahre
HTB Fünfte Hanseatische Immobilienfonds 20.000 EUR 11 Jahre
One Capital ProReal Deutschland Fonds 10.000 EUR 8 Jahre
Elbfonds Direkt Invest Polen 7 10.000 EUR 3,75 Jahre
INP 13. INP Deutsche Pflege Haßloch 10.000 EUR 15 Jahre
Paribus Capital Paribus Hochschulportfolio Bamberg/Coburg 10.000 EUR 12 Jahre
IMMAC Pflegezentren 54. Renditefonds 20.000 EUR 15 Jahre
Ebertz & Partner Seniorenzentrum in Ruhpolding Dirk Iserlohe 200.000 EUR 20 Jahre
 
Initiator

BVT

Die BVT Unternehmensgruppe wurde 1976 von Harald von Scharfenberg gegründet. In den Anfangsjahren spezialisierte sich das Unternehmen als Pionier auf die Konzeption und Vermarktung von Beteiligungen an US-amerikanischen Immobilienprojekten für gehobene Privatkunden. In den darauffolgenden Jahrzehnten hat von Scharfenberg, der das Unternehmen bis heute als geschäftsführender Gesellschafter leitet, die Kompetenzbereiche der Gesellschaft sukzessive erweitert. Heute entwickelt, konzipiert, vertreibt und verwaltet BVT mit inzwischen gut 120 Mitarbeitern an den Firmensitzen in München und Atlanta (USA) vielfältige Beteiligungsangebote in den Segmenten

– US-Immobilien
– Deutsche Immobilien
– Energie und Umwelt
– Alternative Investments

Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 5,2 Mrd. Euro, einer Eigenkapitalplatzierung von rund 2,6 Mrd. Euro und rund 60.000 Anlegern zählt BVT zu den erfahrensten Anbietern geschlossener Fonds in Deutschland. Dabei erhebt BVT den Anspruch, immer wieder Pionier und Trendsetter für neue Fondsprodukte zu sein und daraus erfolgreiche Produktlinien mit gleichbleibend hoher Qualität abzuleiten. Angefangen mit der ersten deutschen Publikumsfondsserie für US-Immobilien-Developments in den 70er Jahren, über den ersten deutschen Windkraftfonds in den 80er Jahren, den ersten Guaranteed Managed Futures Fund Anfang der 90er Jahre, bis hin zum ersten geschlossenen Fonds für US-amerikanische Zweitmarkt-Lebensversicherungen Anfang dieses Jahrzehnts hat BVT immer wieder das richtige Gespür für die Märkte der Zukunft bewiesen und den Grundstein für die Erfolgsgeschichte zahlreicher Branchensegmente gelegt. Mit dem BVT Games Production Fund wurde im Jahr 2004 ein weiteres innovatives Fondsprodukt für den Zukunftsmarkt der Video- und Computerspiele geschaffen.

In schwierigen Märkten, insbesondere bei den Immobilien in den neuen Bundesländern, ist es BVT gelungen, tragfähige Sanierungskonzepte auf den Weg zu bringen. Bei der überwiegenden Mehrzahl der Fonds aus den anderen Bereichen konnten die Chancen wie erwartet genutzt und die prospektierten Ergebnisse weitgehend erreicht bzw. teilweise sogar deutlich übertroffen werden.

BVT gehört heute zu den am längsten in Deutschland erfolgreich tätigen Initiatoren für geschlossene Fondsprodukte. Die Unternehmensgruppe ist inhabergeführt und unabhängig von möglichen Konzern- und Interessenkonflikten. Zur Einhaltung von Qualitätsstandards arbeitet BVT mit renommierten Wirtschaftsprüfern und Juristen zusammen, die eine sachgerechte Mittelverwendungskontrolle und die Einhaltung der IDW- und VGF-Standards gewährleisten. BVT hat sich durch seine Innovationskraft in der Fondskonzeption, Kompetenz im Management und Zuverlässigkeit in der Zusammenarbeit mit Partnern und Kunden als einer der führenden konzernunabhängigen Finanzdienstleister etabliert.

Folgende Fonds von BVT können wir Ihnen derzeit anbieten. Für nähere Informationen zu den einzelnen Fonds wählen Sie diese bitte in der Übersicht aus oder verwenden Sie unser Anfrageformular.

 

Aktuelle Beteiligungsangebote des Initiators BVT

Fondsbezeichnung Fondssegment Mindestanlage Laufzeit
Europa Amsterdam Immobilienfonds 10.000 EUR 10 Jahre
RealRendite Fonds Immobilienfonds 10.000 EUR ca. 5 Jahre
BVT-CAM Private Equity Global Fund IX International Secondaries Private Equity Fonds 10.000 EUR ca 10 Jahre
BVT-PB Top Select Fund IV Sonstige Fonds 20.000 EUR 25 Jahre
Top Select Fund V Sonstige Fonds 10.000 EUR 25 Jahre
Windenergiefonds 11 Umweltfonds 2.000 EUR 9 Jahre
 
News
 
Zurück zur Übersicht«  
 
Telefon: 06421 / 933270     |     Telefax: 06421 / 933570     |    E-Mail: info@aad-fondsdiscount.de