Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der KiriFonds Deutschland GmbH & Co. KG. Anleger beteiligen sich unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin, SG-Treuhand GmbH, als Treugeber am Emissionskapital der Fondsgesellschaft.
Der Fonds bewirtschaftet Plantagen mit einer Neuzüchtung des Kiri Baumes in Deutschland, dessen Holz vielfältig im Möbel- und Bootsbau eingesetzt wird.
Die Fondsgesellschaft ist bis zum 31. Dezember 2022 errichtet worden. Die Komplementärin ist berechtigt mit einer Frist von zwölf Monaten vor Ablauf des 31. Dezembers 2021 die Laufzeit der Gesellschaft zweimal um ein weiteres Geschäftsjahr zu verlängern. Den Gesellschaftern steht kein Recht zur ordentlichen Kündigung der Beteiligung zu.
Unternehmensgegenstand der Fondsgesellschaft ist der Erwerb von forstwirtschaftlich nutzbaren Grundstücken innerhalb der Bundesrepublik Deutschland um Kiribaum-Plantagen zu bewirtschaften. Nach den Planungen sollen insgesamt 120 Hektar Kiribaum-Plantagen in den Jahren 2010 und 2011 angelegt werden. Dazu ist beabsichtigt, 60 Hektar käuflich zu erwerben sowie weitere 60 Hektar zu pachten.
Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung werden Verhandlungen mit den Besitzern über den Erwerb bzw. Pachtpreis und Pachtkonditionen geführt. Es handelt sich hierbei um Vorgespräche. Bei einer Bewertung potentieller Standorte ergab sich, dass geeignete Standorte unter anderem in den Bundesländern Nordrhein-Westfalen (Rheinland) und Sachsen-Anhalt (Altmark) liegen. Das Klima in diesen Regionen unterliegt einem starken ozeanischen Einfluss, was sich günstig auf den Verlauf der Winter und der Niederschläge auswirkt. Hinzu kommt, dass WeGrow in diesen Regionen bereits enge partnerschaftliche Kontakte zu land- und forstwirtschaftlichen Betrieben unterhält. Günstig auch: In Sachsen-Anhalt sind die durchschnittlichen Pachtpreise für Flächen bezogen auf den Bundesdurchschnitt vergleichsweise niedrig. Es ist geplant, die 120 Hektar Anbaufläche des KiriFonds Deutschland auf mehrere Standorte zu verteilen. Dadurch ergibt sich eine Diversifikation, die im Hinblick auf die Ertragssituation ausgleichend wirken kann.
Die Jungpflanzen werden durch die WeGrow selbst produziert, so dass Sortenreinheit, Herkunft und Qualität gewährleistet werden können. Die gezüchtete Kiribaumsorte NordMax21 wird unter sterilen Laborbedingungen für die Freilandpflanzungen vervielfältigt. Innerhalb kürzester Zeit kann somit eine große Anzahl an genetisch identischem Pflanzgut produziert werden. Die Abhärtung und Aufzucht der Pflanzen erfolgt in der von WeGrow bereits im Jahr 2008 in Betrieb genommenen speziellen Aufzuchtstation. Sobald die Jungpflanzen eine ausreichende Größe erreicht haben, werden sie zu den Freilandflächen transportiert und für die Pflanzung bereitgestellt.
Prognostiziert wird für den KiriFonds Deutschland ein Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 224 Prozent bezogen auf die Laufzeit von 12 Jahren. Die erste Auszahlung soll 2020 stattfinden.
Die Prognose rechnet mit einer Veräußerung der angebauten Bäume und des erworbenen Grund und Bodens im Jahr 2022, der Erlös soll 199% des Beteiligungskapitals betragen. Den Kalkulationen liegt dabei ein durchschnittlicher Holzertrag von 380 Kubikmeter je Hektar und ein durchschnittlicher Veräußerungserlös von EUR 280 je Kubikmeter zu Grunde.
Neuemissionen im Bereich Umweltfonds
