Die Analysten von G.U.B. und TKL.Fonds bewerten den Fonds mit „gut“ und auch km-i und ECOanlagecheck ziehen ein positives Fazit. Besonders hervorgehoben werden das erfahrene Management des Initiators und das bewährte Einkaufskonzept.
Erste Projekte für den Solarfonds Wattner SunAsset 3 konnten bereits gesichert werden: Die Anlage Rüsselsheim I, mit einer Leistung von 6,188 MW der größere Teil der Anlage bei Opel, wird als Aufdachprojekt in das Portfolio des Fonds eingehen. Drei weitere Solarkraftwerke werden auf Konversionsflächen errichtet: Fürstenwalde mit einer Leistung von 3,44 MW für 6,3 Mio. Euro, die Anlage Nienburg mit 3,2 MW Leistung für 6,2 Mio. Euro sowie das Solarkraftwerk Ludwigsfelde bei Berlin mit 12 MW Leistung für 17,8 Mio. Euro. Letzteres wurde mit dem höchstmöglichen Vergütungsabfall für 2012 kalkuliert und wird bis Mai 2012 mit dem Netz verbunden.
- Kurze Laufzeit
Wattner SunAsset 3 ist ein Kurzläufer. Nach nur 8 Betriebsjahren verkauft die Fondsgesellschaft die Solarkraftwerke und zahlt die Anleger aus. - Attraktive Rendite
7% bzw. 8% jährliche Auszahlung über 7 Jahre und 119,3% Schlussauszahlung in 2019. Die erste Auszahlung erfolgt in 2012 in Höhe von 7%. Auszahlungen erfolgen zweimal pro Jahr. - Steuerfrei über 8 Jahre
Aufgrund der Ausnutzung der steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für die Investition in Solarkraftwerke sind die Auszahlungen des Fonds bis 2018 steuerfrei. Erst mit dem Verkauf der Investitionsobjekte werden die Erträge zu dem dann geltenden Steuersatz der Anleger steuerpflichtig. - Keine Gestehungsrisiken
Wattner kauft nur schlüsselfertige Solarkraftwerke ein. - Langjährige Erfahrung und Garantie
Wattner ist der aktivste Fonds-Investor im Bereich der Solarenergie auf dem deutschen Markt und hat dies für den Wattner SunAsset 2 erneut eindrucksvoll bewiesen. Als zusätzliche Sicherheit für die Anleger gibt Wattner eine Verkaufsgarantie in Höhe von 1.000.000 Euro. - Gesicherte Einnahmen
Die Stromvergütung ist durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) gesetzlich garantiert. Sie ist über 20 Jahre exakt festgeschrieben. Das sichert dem Fonds konjunkturunabhängige Einnahmen.
Anleger beteiligen sich an der Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG. Der gewerblich geprägte Fonds betreibt ein Portfolio deutscher Solarkraftwerke über 8 Jahre. Die Investoren profitieren von den Stromerlösen der Solarkraftwerke sowie von deren Veräußerung zum Ende der Fondslaufzeit. Durch dieses Konzept vermeidet SunAsset 3 typische Risiken der Gestehung - es werden nur schlüsselfertige Solarkraftwerke erworben. Fondslaufzeit: bis zum 31.12.2019
Der globale Strombedarf wächst ständig und wird zunehmend durch die Kraft der Sonne abgedeckt. Deutschland ist mit einer Leistung von rund 17 Gigawatt (GW) Spitzenreiter unter den weltweiten Solarstromproduzenten - daran beteiligen sich erfolgreich der Wattner SunAsset 2 und nun auch der Wattner SunAsset 3. Der Fonds ist als Teil-Blindpool konzipiert. Pünktlich zum Start des Angebotes hat sich Wattner die weltweit größte Aufdachanlage auf den Dächern von Opel in Rüsselsheim gesichert. Zwei Drittel der Solaranlagen auf den Dächern von Opel sollen in das Portfolio des Wattner SunAsset 3 eingehen. Die Anlage kommt auf eine Gesamtleistung von fast 10 Megawatt (MW) und wird nach neuester Planung ebenfalls mit kristallinen Solarmodulen vom Marktführer Suntech gebaut.
Erneuerbare Energien bieten auch in Krisenzeiten Stabilität. Dafür sorgen in Deutschland gesetzliche Garantien. Solarstrom muss von den Energieversorgern vorrangig abgenommen und über 20 Jahre vergütet werden. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) regelt die zu zahlende Vergütung für die Sonnenenergie.
Wird ein Solarkraftwerk als konkretes Investitionsobjekt des Wattner SunAsset 3 in Betracht gezogen, überprüft die Beteiligungsgesellschaft über die Wattner Projektentwicklungsgesellschaft mbH die Eignung dieser Investitionsmöglichkeit unter Berücksichtigung nachfolgender Investitionskriterien:
- Der Einkaufsfaktor (Das Verhältnis des Kaufpreises zum Jahresstromertrag des ersten vollen Betriebsjahres) darf den Wert von 9,1 im Durchschnitt nicht übersteigen.
- Die Solarkraftwerke erfüllen die Voraussetzungen für die Erlangung einer gesicherten Einspeisevergütung.
- Die für Errichtung und Betrieb der Solarkraftwerke erforderlichen Genehmigungen sowie Nutzungsrechte inkl. Netzanschluss liegen vor bzw. sind vertraglich abgesichert.
- Ein durch finanzierende Banken anerkanntes Ertragsgutachten, z.B. vom Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme ISE, TÜV Rheinland, meteocontrol GmbH oder von einem vergleichbaren Institut liegt vor; ein weiteres Ertragsgutachten ist für den Zeitpunkt der Inbetriebnahme beauftragt.
- Angebote zu den Versicherungen für den Betrieb der Solarkraftwerke liegen vor.
- Angebote für die Wartung und Betriebsführung der Solarkraftwerke liegen vor.
Wattner war der erste Initiator unter den deutschen Solarhäusern, der mit seiner SunAsset-Serie echte Kurzläufer im Markt eingeführt und etabliert hat. Der Wattner SunAsset 3 hat eine geplante Laufzeit von acht Jahren. Das ermöglicht ein innovatives Investitionskonzept, welches die Rendite in zwei Phasen erwirtschaftet:
- In Phase 1 werden die erworbenen Solarkraftwerke während der Laufzeit des Fonds im Portfolio gehalten und betrieben – mit den exakt festgelegten EEG-Vergütungen für die Stromerträge. Nachdem der Fonds nur in schlüsselfertig errichtete Solarkraftwerke investiert, entfallen für den Fonds zudem auch Standortentwicklungsrisiken.
- In Phase 2 werden die attraktiven Investitionsobjekte mit ihrer jeweiligen Restlaufzeit von 12 Jahren gewinnbringend veräußert – ein rentables Geschäft für institutionelle Käufer, die noch lange von den gesetzlich garantierten Fördersätzen profitieren.
Ein besonderes Kennzeichen, ebenfalls charakteristisch für Wattner, ist die Einkaufspolitik der Solarparks. Sie werden zu Preisen erworben, die in Relation zu den jeweils geltenden EEG-Fördersätzen stehen. Steigen diese, steigen auch die Einkaufspreise. Sinken die Subventionen, reduzieren sich gleichzeitig auch die Kaufpreise. Investoren erhalten damit nicht nur maximale Transparenz, sie haben auch die Sicherheit, dass Änderungen in den EEG-Fördersätzen die Rendite ihres Investments nicht beeinflussen.
Von 7% auf 8% p.a. ansteigend; Endauszahlung in 2019 über 119,3% (Prognose)
Gesamtauszahlung des Wattner SunAsset 3: 170,3% (Prognose)
Neuemissionen im Bereich Umweltfonds
