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Chorus CleanTech Solar 8

Umweltfonds

Erfahrene Anleger haben über uns die Möglichkeit, die Beteiligung Chorus CleanTech Solar 8 sowie nahezu alle weiteren geschlossenen Fonds zu attraktiven Konditionen zu zeichnen.

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Übersicht
Initiator Chorus
Fondsbezeichnung CleanTech Solar 8
Fondssegment Umweltfonds
Fondskategorie Solarfonds
Fondsobjekte Solaranlagen an verschiedenen Standorten in Deutschland
Prognostizierte Ausschüttungen
ansteigend von… auf…
6,5 % - 7,5 %
Mindestanlage 10.000 EUR
Laufzeit 8 Jahre
 
Fondsporträt

Investitionsstand 31.12.2011

Wie geplant sind alle bislang erworbenen Photovoltaikanlagen des CHORUS CleanTech Solar 8/Deutschland pünktlich vor dem 31.12.2011 an das Netz angeschlossen worden. Damit ist der Einspeisetarif 2011 gesichert. Nunmehr sind Anlagen im Umfang von insgesamt 18 MW am Netz, dies entspricht etwa 70 % des Gesamtportfolios:

  • 1,4 MW Stadiondachanlage in Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz)
  • 4,1 MW Freiflächenanlage in Neuenhagen (Brandenburg) 
  • 2,5 MW Freiflächenanlage in Gardelegen (Sachsen-Anhalt) 
  • 6,1 MW Freiflächenanlage in Bitterfeld (Sachsen-Anhalt) 
  • 2,0 MW Freiflächenanlage bei Fürstenzell (Bayern) 
  • 2,0 MW Freiflächen-Anlage in Burgheim (Bayern)

A-Rating von Scope

Das Analysehaus Scope hat den Chorus CleanTech Solar 8 mit einem Gesamtergebnis von "A-" (gut) bewertet. Als Stärken nennt Scope u.a.:

  • günstigere Einkaufspreise gegenüber Prognose
  • erfahrene Generalunternehmer und Komponentenhersteller 
  • gesetzlich festgelegte Einspeisevergütung über 20 Jahre

Bei den bereits fixierten Investitionen im Umfang von insgesamt 12,3 Megawatt liegt die Investitionsrendite bei durchschnittlich 11,3 % und übertrifft damit die Prospektkalkulation von 10,7 %. Der Einkaufsfaktor liegt mit 8,8 unter der Prospektannahme von 9,3, die vereinbarten 10-jahrigen Fremdfinanzierungszinsen sind mit durchschnittlich 3,78 % günstiger als die im Prospekt kalkulierten Zinsen von 4,2 %.

Investitionsvorteile des Fonds Chorus CleanTech Solar 8

  • Hohe Einnahmesicherheit durch gesetzlich garantierte Einspeisevergütung für 20 Jahre (EEG)
  • Solaranlagen mit insgesamt 24 MW in abschließenden Verhandlungen
  • Namhafte Solarunternehmen als Projektpartner mit denen größtenteils bereits CHORUS-Anlagen realisiert wurden
  • Kein Projektierungs- und Baukostenrisiko: Festpreisvereinbarung und Übernahme erst nach Netzanschluss
  • Fondslaufzeit 8 Jahre
  • Attraktive Ausschüttungen von 6,5 bis 7,5 % p.a. prognostiziert
  • Frühzeichnerbonus: 6% p.a. bis 31.12.2011
Fondskonzeption

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der CHORUS CleanTech Solar 8. Die Fondsgesellschaft wird über Betriebsgesellschaften Photovoltaik-Anlagen in Deutschland betreiben, damit Strom erzeugen und diese nach acht vollen Betriebsjahren veräußern. Bestandteil der Investitionskriterien ist u. a., dass die Anlagen eine Investitionsrendite von mindestens 10 % liefern und eine Einspeisezusage des Netzbetreibers vorliegt. Die geplante Fondslaufzeit beträgt acht Jahre.

Beteiligungsobjekte

Die CHORUS CleanTech Management GmbH führt bereits abschließende Verhandlungen über sechs Solaranlagen mit insgesamt ca. 24 Megawatt. Alle Anlagen sollen plangemäß bis 31.12.2011 an das Netz angeschlossen und danach durch die Fondsgesellschaft übernommen werden. Die Solaranlagen stehen in Thüringen, Brandenburg, Sachen-Anhalt sowie Mecklenburg-Vorpommern und haben eine Nennleistung zwischen jeweils 2,3MW und 6,9MW.

Für die Photovoltaikanlagen wurden Festpreise vereinbart. Sie werden von der Fondsgesellschaft erst übernommen, wenn eine Einspeisezusage des Netzbetreibers vorliegt. Für Investoren entfällt dadurch das Projektierungs- und Baukostenrisiko. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz sichert zudem einen gleichbleibend festen Tarif für die Dauer von 20 Jahren.

Hohe Einnahmesicherheit

Die Förderung von Photovoltaik-Anlagen ist in Deutschland gesetzlich geregelt. Das Erneuerbare Energien Gesetz sichert dem Investor einen gleichbleibend festen Tarif für die Dauer von 20 Jahren. Die Einspeisevergütung für derzeit angeschlossene Anlagen ist sehr attraktiv und bietet bei entsprechendem Sonnenschein stabile Einnahmen. An guten Standorten erreicht die sogenannte Globalstrahlung Werte, die hohe Renditen ermöglichen.

Unabhängig von Börsenschwankungen

Sachwertinvestitionen in Photovoltaik-Anlagen mit gesetzlich gesicherter Vergütung über die gesamte Fondslaufzeit ermöglichen Anlegern stabile und regelmäßige Erträge. Diese sind vollkommen losgelöst von Börsennotierungen. Eine Beteiligung an dem Fonds CHORUS CleanTech Solar 8 ist damit eine renditestarke und kalkulierbare Alternative zum Kapitalmarkt oder um ein bestehendes Depot zu stabilisieren.

Beitrag zum Klimaschutz

Die kalkulierten Photovoltaik-Anlagen des Fonds produzieren pro Jahr ca. 24 Mio. Kilowattstunden Strom. Mit einer Fondsbeteiligung von € 20.000 können jährlich rund 22 Tonnen Kohlendioxid eingespart werden.

Ausschüttungen

Die Prognose des Fonds Chorus CleanTech Solar 8 unterstellt laufende Ausschüttungen beginnend bei 6,5% p.a. für 2012 ansteigend auf 7,5% p.a. für 2018. Die Schlussausschüttung inkl. Verkaufserlös soll 2019 vorgenommen werden und laut Prognose 114,5% bezogen auf das eingesetzte Kommanditkapital betragen.

 

Neuemissionen im Bereich Umweltfonds

Initiator Fondsbezeichnung Mindestanlage Laufzeit
Shedlin Infrastructure 1 European Solar Income 10.000 EUR ca. 9 Jahre
BVT Windenergiefonds 11 2.000 EUR 9 Jahre
Querdenker BaumInvest 3 5.000 EUR 24 Jahre
Chorus CleanTech Solar PP 10 125.000 EUR 8 Jahre
Chorus CleanTech Wind PP 7 125.000 EUR 10 Jahre
DWS ACCESS Wasserkraft 25.000 EUR 7 Jahre
Neitzel & Cie. Solarenergie 3 Deutschland 10.000 EUR 10 Jahre
reconcept RE01 Solarpark La Carrasca 10.000 EUR 25 Jahre
HEP Capital HEP Solarpark England_1 10.000 GBP 25 Jahre
Chorus CleanTech Solar 8 10.000 EUR 8 Jahre
 
Initiator

Chorus

Die CHORUS-Gruppe wurde im Jahr 1998 gegründet und hat seither weit über 500 Mio. € Eigenkapital auch für fremde Initiatoren vermittelt. Der Firmensitz ist in Neubiberg bei München, mit bekannten Hightech-Betrieben und einer technisch orientierten Bundeswehruniversität.

Seit 2005 ist CHORUS ausschließlich selbst als Initiator tätig und beschäftigt sich seither intensiv mit Unternehmensbeteiligungen im Umweltbereich („Green“-Private Equity) sowie Solaranlagen in Deutschland und Europa.

Neben einigen Solarfonds als Private Placement wird seit Ende 2008 mit der CHORUS Equity CleanTech 2. KG der zweite Publikumsfonds für Investitionen in ausgewählte Umwelttechnologieunternehmen angeboten. Zielsetzung dabei ist, Privatanlegern schon ab 10.000 € den Zugang zu einem der aus heutiger Sicht lukrativsten Anlagesegmente institutioneller Investoren wie Merrill Lynch, Brenninkmeijer/C&A, Masdar Abu Dhabi Future Energy, Credit Suisse, Macquarie, Wolfson Group u.a. zu bieten. Neben dem Umwelt-Private Equity Fonds befinden sich derzeit noch ein Italien-Solarfonds und ein Deutschland-Solarfonds im Vertrieb (Stand: September 2009).

Die Umweltfonds der CHORUS-Gruppe verlaufen durchweg sehr erfreulich. So konnten Portfolio-Unternehmen des ersten „Green“-Private Equity Fonds trotz Finanzkrise per 30.06.2009 insgesamt eine Neubewertung von + 6,8 % ausweisen. Das Solar-Private Placement auf dem Dach des CHORUS Bürogebäudes zeigt zu diesem Zeitpunkt eine Überperformance von 13,18 %.

Geschäftsleitung & Team

Die CHORUS-Geschäftsführer Peter Heidecker und Heinz Jarothe verfügen aufgrund ihrer langjährigen beruflichen Erfahrung bei verschiedenen institutionellen und privaten Emissionshäusern über weit reichende Kenntnisse in Konzeption, Marketing, im Vertrieb sowie in der Verwaltung und Betreuung von Beteiligungsfonds.

Die CHORUS-Gruppe verfügt über ein junges, dynamisches Team, das hervorragend ausgebildet und mehrheitlich bereits langjährig für die CHORUS-Gruppe tätig ist.

Gesellschaftsverhältnisse

Das Gesellschaftskapital der CHORUS wird zu 25,1% mittelbar von den beiden Geschäftsführern Peter Heidecker und Heinz Jarothe gehalten. Die verbleibenden 74,9% sind im Besitz zweier Familienholdings, bei denen Peter Heidecker wiederum jeweils Minderheitsgesellschafter ist.

Wesentlich im Unternehmen der CHORUS-Gruppe sind neben der Muttergesellschaft CHORUS GmbH die für die Platzierung zuständige CHORUS Vertriebs GmbH (100%) und die als Register-Treuhänder fungierende und für die Verwaltung und die Betreuung der Anleger zuständige REGIS Treuhand & Verwaltung GmbH für Beteiligungen (51%).

Partnernetzwerk

Zum Netzwerk der CHORUS-Gruppe gehören international tätige Wirtschaftsprüfer sowie erfahrene, anerkannte Steuerberater und Fachanwälte, die bei allen Beteiligungsfonds maßgeblich an der steuerlichen und rechtlichen Konzeption mitwirken, beziehungsweise Gutachten über Steuerkonzept und den jeweiligen Prospekt erstellen. Die Mittelverwendung in der Investitions- und Platzierungsphase kontrollieren regelmäßig unabhängige Wirtschaftsprüfer.

Darüber hinaus wird bei allen Beteiligungsfonds grundsätzlich ein oder mehrere externe Fachpartner maßgeblich mit einbezogen, die über umfangreiche Kenntnisse in dem jeweiligen Geschäftsgegenstand verfügen.

Beim aktuellen Beteiligungskonzept, der CHORUS CleanTech 2. KG, stellt das renommierte Münchner Consulting Unternehmen Fleischhauer, Hoyer & Partner den exklusiven Zugang zu den Equity-Beteiligungsunternehmen und die professionelle Investitionsvorauswahl sicher. FHP ist seit über zehn Jahren für institutionelle Investoren aus dem Banken- und Versicherungsbereich beratend tätig und seit ca. sechs Jahren auf den Bereich CleanTech spezialisiert.

Zur Sicherstellung der Anlageninvestitionen bei der CHORUS CleanTech Solar 2. KG/Deutschland wurde ein Rahmenvertrag über 15 Megawatt mit der Solea AG, Plattling, abgeschlossen. Die sieben verbindlich reservierten Solaranlagen (Nennleistungen zwischen 1,4 MW und 3,0 MW) befinden sich in Niederbayern und weisen entsprechend gute Einstrahlungswerte auf.

Als GU-Partner für die CHORUS CleanTech Solar KG/Italien wurde mit der A+F GmbH (100% Tochterunternehmen der Gildemeister AG) ein überaus rennomierter und italienerfahrener Partner gewonnen. Insgesamt werden zusammen Solaranlagen mit ca. 9 MW in der Gegend von Apulien errichtet.

Folgende Fonds von CHORUS können wir Ihnen derzeit anbieten. Für nähere Informationen zu den einzelnen Fonds wählen Sie diese bitte in der Übersicht aus oder verwenden Sie unser Anfrageformular.

 

Aktuelle Beteiligungsangebote des Initiators Chorus

Fondsbezeichnung Fondssegment Mindestanlage Laufzeit
CleanTech Portfolio Umweltfonds 10.000 EUR 15 Jahre
CleanTech Solar 5 Umweltfonds 10.000 EUR 8 Jahre
CleanTech Solar 8 Umweltfonds 10.000 EUR 8 Jahre
CleanTech Solar PP 10 Umweltfonds 125.000 EUR 8 Jahre
CleanTech Wind PP 7 Umweltfonds 125.000 EUR 10 Jahre
 
News
20.01.2012

Sechs Anlagen des Chorus Solarfonds Deutschland pünktlich am Netz

Die ersten sechs Photovoltaikanlagen des Fonds Chorus CleanTech Solar 8 sind wie geplant pünktlich vor dem 31.12.2011 an das Netz angeschlossen worden. Damit konnte für diese Anlagen der Einspeisetarif des Jahres 2011 gesichert werden.

Es handelt sich dabei um folgende Objekte:
  • 1,4 MW Stadion-Dachanlage in Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz)
  • 4,1 MW Freiflächen-Anlage in Neuenhagen (Brandenburg)
  • 2,5 MW Freiflächen-Anlage in Gardelegen (Sachsen-Anhalt)
  • 6,1 MW Freiflächen-Anlage in Bitterfeld (Sachsen-Anhalt)
  • 2,0 MW Freiflächen-Anlage bei Fürstenzell (Bayern)
  • 1,9 MW Freiflächen-Anlage in Burgheim (Bayern)

Das siebte Objekt in Greiz (Thüringen), ebenfalls eine Freiflächen-Anlage, wird plangemäß bis zum 1. Mai 2012 an das Netz gehen. Hierfür konnte dank der Kaufpreisverhandlung noch in 2011 eine Investitionsrendite von 11,2 % gesichert werden.

Das Gesamtportfolio des Chorus CleanTech Solar 8 ist damit gesichert. Alle Anlagen des Fonds weisen hervorragende Investitionsrenditen auf, die etwa 10 bis 20 % über der Anforderung in den Investitionskriteren von 10 % liegen.
 
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