HIH

Die HIH Global Invest GmbH realisiert internationale Immobilieninvestments für private und institutionelle Investoren. Als Qualitätsanbieter setzen das Unternehmen dabei sowohl auf klassische Immobilienfonds als auch auf innovative Produkte.

Die HIH Global Invest GmbH wurde im September 2006 als Tochterunternehmen der HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH gegründet und erweitert die Expertise der HIH für strukturierte internationale Immobilienanlagen. Im Fokus stehen geschlossene Immobilienfonds für ein breites Anlegerpublikum sowie Private Placements und Immobilienanlagen für institutionelle Investoren. Ein Team von erfahrenen Mitarbeitern beobachtet und analysiert die Immobilienmärkte sowohl an etablierten Investitionsstandorten als auch auf neuen potentiellen Zielmärkten, entwickelt Strategien und setzt diese in Investments für ihre Anleger um. Neben dem immobilienwirtschaftlichen Know-how wird hierbei ganz besonders die optimierte rechtliche und steuerliche Strukturierung der Auslandsinvestments für deutsche Anleger als Kernkompetenz betrachtet.

Die HIH Global Invest GmbH nutzt dabei im Verbund mit dem Mutterhaus – der HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH – das gesamte Leistungsspektrum eines Immobilienunternehmens, das den gesamten Lebenszyklus einer Immobilieninvestition abbildet. Die HIH Global Invest GmbH emittiert neben konservativ kalkulierten klassischen Core-Immobilienfonds mit Anlagen in Bestandsobjekten auch hochrentierliche Developmentfonds und innovative indirekte Immobilienkapitalanlagen.

Ziel der HIH Global Invest GmbH ist es dabei, für die Investoren stets ein gutes Rendite-Risiko-Verhältnis bei gleichzeitig konservativen Annahmen und Fondskalkulationen zu gewährleisten. Referenz für die innovative Strategie der HIH Global Invest sind beispielsweise die ersten drei in Neuseeland erworbenen Ojekte mit einem Investitionsvolumen von insgesamt über 200 Millionen NZD. Die HIH Global Invest war der erste deutsche Fondsinitiator, welcher die ausgezeichnete immobilienwirtschaftliche Investmentsituation in Auckland nutzte und in Kombination mit dem vorteilhaften Doppelbesteuerungsabkommen ein Private Placement und einen Publikumsfonds für deutsche Anleger realisierte.

Ähnlich innovative Konzepte setzt das Unternehmen derzeit in anderen Zielländern unter Nutzung der Abgeltungssteuer ein, um steueroptimal in Immobilien zu investieren. Die HIH Global Invest versteht sich als Qualitätsanbieter von Anlageprodukten, welche sich aus der Kombination von sehr guten Immobilien mit intelligenten Strukturierungen speziell für deutsche private oder institutionelle Investoren ergeben.

Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH hat seit ihrer Umfirmierung im Jahr 1997 bislang insgesamt 14 geschlossene Immobilienfonds aufgelegt. Im Jahr 2010 ist es der HIH gelungen, das hohe Niveau der Vorjahres-Performance trotz des schwierigen Marktumfeldes zu bestätigen:

  • Vollvermietung: zum Ende des Jahres 2010 waren die Fondsobjekte durchschnittlich zu 98 % langfristig vermietet
  • Vollständige Tilgung: die vereinbarten Tilgungsleistungen wurden für alle Fonds zu 100 % erbracht. Alle HIH-Fonds liegen im Plan, einer sogar über Plan.
  • Starke Auszahlungsergebnisse: die HIH-Fonds konnten ihre prognostizierten Auszahlungen zu ca. 96 % erfüllen. Dank sehr gutem Asset- und Fondsmanagement zeigen die Fonds trotz krisengebeutelter Jahre eine überzeugende Entwicklung.

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