Exporo Crowdinvesting: Gemeinsam von renditestarken Immobilienprojekten profitieren

Crowdinvesting für Immobilien erfreut sich wachsender Beliebtheit bei vielen Investoren. Ab sofort bieten wir unseren Kunden mit den Crowdinvesting-Projekten von Exporo die Möglichkeit, von diesem Trend zu profitieren.

Im Juli dieses Jahres erhielt das Hamburger Startup Exporo über 8 Mio. € von namhaften Investoren für die weitere Entwicklung seiner innovativen Geschäftsidee: Crowdinvesting für Immobilien. Mit Beträgen ab 500 € können Anleger über die Online Plattform direkt in ausgewählte Projekte investieren – bei kurzen Laufzeiten und mit fester Verzinsung von bis zu 6 % p.a. Simon Brunke, Vorstand der Exporo AG, erklärt im Interview den Hintergrund des Unternehmens und welche Vorteile seiner Meinung nach Crowdinvesting für den Anleger bietet.

AAD Fondsdiscount: Nachdem Sie bereits viele Jahre erfolgreich ein Finanzdienstleistungs-Unternehmen mit aufgebaut haben, wie kam es zur Idee von Exporo?

Simon Brunke: Wir haben in 2012 früh erkannt, dass einerseits Projektentwickler seit einigen Jahren durch strengere Bankenregulierung vermehrt auf der Suche nach Kapital für ihre Finanzierungen sind und andererseits Kleinanleger nicht die gleichen Chancen bei Immobilieninvestments haben wie Großanleger: Und zwar, von ähnlich attraktiven, größeren Projekten mit guten Renditen zu profitieren. So entstand die Idee zu einem Online Marktplatz, den wir mittels Crowdinvesting nun seit über zwei Jahren erfolgreich in Deutschland etabliert haben.

Wie hat sich Exporo seitdem entwickelt?

Wir sind Ende 2014 mit dem Projekt “Feldbrunnenstraße” in Hamburg online gestartet und haben dafür in 14 Wochen mehr als 2,1 Mio. € eingesammelt – zu dem Zeitpunkt die zweitgrößte Immobilien-Crowdfinanzierung in Europa. Inzwischen ist die Frequenz unserer Projekte deutlich schneller. Vor kurzem haben wir für ein Immobilienprojekt innerhalb von nur einer Stunde über 400.000 Euro durch rund 100 Investoren gesammelt, alles online mit wenigen Klicks für die Anleger. Wir merken, dass unser Angebot bei den Anlegern auf großes Interesse stößt, nicht nur durch die anhaltende Niedrigzinsphase.
Insgesamt stehen wir aktuell bei 24 mitfinanzierten Immobilienprojekten, über 25 Mio. Euro vermitteltem Kapital und bereits 5 planmäßig zurückbezahlten Projekten. D.h. die Investoren unserer ersten Projekte haben all ihre Investments zuzüglich Zinsen planmäßig zurückerhalten, insgesamt rund 6 Mio. Euro bislang.

Wie funktioniert Crowdinvesting auf exporo.de?

Anleger können sich zunächst auf unserer Homepage detailliert über das Immobilienvorhaben informieren: Über den Projektentwickler, wie die Finanzierungsstruktur aussieht und Hintergrundinformationen zur Lage der Immobilie. Nach einer einmaligen Registrierung hat er dann die Möglichkeit, direkt in ein Projekt zu investieren. Die Mindestanlagesumme beträgt 500 Euro, durch das Kleinanlegerschutzgesetz sind Investments pro Projekt auf maximal 10.000 Euro beschränkt.
Als zusätzliche Services bieten wir den Anlegern im Investment-Cockpit Informationen zu ihren bevorstehenden und erzielten Auszahlungen sowie ihre Vertragsunterlagen zu den eigenen Investments. Hinzu kommt, dass wir die Investoren in regelmäßigen Abständen über die aktuellen Entwicklungen der Immobilienprojekte informieren. So ist der Anleger wirklich sehr nah dran an seinem Investment.

Welche Vorteile sehen Sie beim Crowdinvesting, z. B. im Vergleich zu klassischen Immobilienfonds?

Für Anleger ist meiner Meinung nach ein großer Vorteil, dass sie wissen, worin sie investieren, diese Nähe und Transparenz können Immobilienfonds nicht leisten. Unsere attraktiven Renditen resultieren aus dem Wegfall von kostspieligen Verwaltungsapparaten und dass wir schlanke Online-Prozesse etabliert haben. Diese Chancen verbunden mit attraktiven Zinsen haben sonst nur Großanleger. Dadurch haben wir natürlich auch eine deutlich größere Zielgruppe. Jeder, der 500 Euro anlegen kann, kann sich bei uns an einem ausgewählten Immobilienvorhaben beteiligen.
Dazu ist zu sagen, dass wir unsere Projekte nach strengen formalen Kriterien auswählen und auf gute Lagen setzen. Bei uns erhält längst nicht jeder Projektentwickler die Zusage, über uns Kapital zur Verfügung gestellt zu bekommen. Wir sind außerdem auch persönlich für jeden Kunden und Interessenten ansprechbar.

Über AAD Fondsdiscount erhalten Sie die Angebote von Exporo zu Sonderkonditionen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!