STAR Value nutzt Secondary-Transaktionen bei Immobilienbeteiligungen

Der Fonds Rising STAR Star Value, ein internationales Immobilienportfolio, nutzt die aktuell günstige Marktsituation und investiert über den Dachfonds Quilvest in Secondary-Transaktionen. Dabei werden Fondsanteile von einem Investor an einen anderen verkauft. Da ein Verkauf oft aus einer Zwangssituation heraus geschieht, kann der Käufer die Anteile mit Abschlägen von bis zu 80% auf die tatsächliche Bewertung erstehen.

Einen weiteren Vorteil stellt die im Vergleich zu den Primaries kurze Kapitalbindung dar. Die Fonds befinden sich oftmals bereits in einer Phase, in der die ersten Rückflüsse zu erwarten sind.

Der Dachfonds Quilvest konnte auf diese Weise bereits zu Discountkonditionen Fonds mit dem Zielmarkt Lateinamerika und mit pan-europäischem Fokus erwerben und wird diese Strategie der regionalen Diversifikation des Portfolios zur Reduzierung der Risiken auch in Zukunft fortführen.