Vertriebsstart des Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 11

Der neue Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 11 bietet Anlegern mit der Investition in den repräsentativen Büroneubau „Facet“ die Beteiligung an einer sehr attraktiven Immobilie am niederländischen Wirtschaftsstandort Utrecht an. Hervorragende Rahmenbedingungen sind durch das generell günstige Investitionsklima in den Niederlanden, die exponierte Lage und die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung gegeben.

Die zwei führenden Unternehmen Oracle Nederland und Mediq NV mieten die Immobilie fest für jeweils 10 Jahre an und werden hier ihre niederländischen Zentralen errichten. Die zwei sehr bonitätsstarken Mieter garantieren über die geplante Fondslaufzeit stabile Erträge. Zudem besteht weitgehender Inflationsschutz durch regelmäßige Anpassungen der Mieten an den niederländischen Lebenshaltungskostenindex.

Nordcapital prognostiziert einen Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 181% und jährliche Auszahlungen von 6,25% p.a. mit steigender Tendenz auf 7% p.a. über die Fondslaufzeit. Erfreulich ist für Anleger zudem die niedrige niederländische Pauschalbesteuerung bei gleichzeitiger Steuerfreiheit in der Bundesrepublik.