Anleger des ZBI 6 erzielen nach Verkauf Rendite von über 11 % p.a.

ZBI hat die Immobilien seines Fonds ZBI Professional 6 veräußert und dabei für die Anleger ein hervorragendes Ergebnis erzielt. Der Verkauf wurde am 10.10.2017 notariell beurkundet. Käufer sind die deutsche Kapitalverwaltungsgesellschaft der Union Investment (zu etwa 98 %), die Stadt Kronach sowie bei einem Wohnhaus ein Unternehmen der ZBI-Gruppe. Datum für den Übergang von Lasten und Nutzen wird der 31.12.2017 sein. Der Verkaufspreisfaktor liegt beim 18,7-fachen der Jahresnettokaltmiete. Die Anleger werden somit gleich zu Beginn des neuen Jahres zunächst etwa 100 % ihrer Anlagesumme zzgl. 5 % Agio ausbezahlt bekommen. Weitere etwa 22 % werden Ende April 2018 folgen. Den letzten Teilbetrag von ca. 16 % erhalten die Anleger, wenn die Steuererklärung des Fonds für das Jahr 2017 vom Finanzamt geprüft ist und die sogenannte Unbedenklichkeitsbescheinigung des Betriebsstättenfinanzamtes vorliegt.

Die Anleger erhalten somit zusätzlich zu den bisherigen Ausschüttungen noch Auszahlungen von 143 %, was einen Gesamtmittelrückfluss von 176,5 % bedeutet. Dies entspricht einer hervorragenden Vorsteuerrendite von 10,83 % p.a., bezogen auf die Beteiligungssumme zzgl. Agio (105 % insgesamt) bei einer unterstellten durchschnittlichen Laufzeit von etwa 6,6 Jahren. Bezogen auf 100 % liegt die Rendite sogar bei 11,37 % p.a. – als einziger Anbieter zahlt ZBI das Agio verzinst zurück. Die letzte Ausschüttung von 6 % wird anteilig zum 30.11.2017 erfolgen.

Der ZBI Professional 6 konnte somit die Hurdle Rate von 7,5 % p.a. deutlich übertreffen und ist mit diesem Ergebnis einer der besten Fonds seit dem Start der Professional-Reihe im Jahr 2002. In Kürze wird mit dem ZBI Professional 11 der nächste Fonds der Reihe in den Vertrieb starten.

Vertriebsstart in Kürze!