Deutsche Finance erwirbt großes Immobilienportfolio in Süddeutschland

Die Deutsche Finance hat gemeinsam mit weiteren institutionellen Investoren im Rahmen eines sogenannten „Club Deals“ 475 Wohnungen sowie fünf Büroimmobilien in Süddeutschland erworben. Hierfür wurde ein institutioneller Zielfonds in Form einer Joint Venture Gesellschaft gegründet, an dem auch der aktuell in der Platzierung befindliche Deutsche Finance PERE Fund I beteiligt ist.

Der Zielfonds hat das Immobilienportfolio von einem Insolvenzverwalter zu einem attraktiven Kaufpreis deutlich unter Wiederherstellungskosten erworben. Die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand, die Vermietungsquote liegt bei 96,3%. Die Büroimmobilien mit einer Gesamtfläche von 17.000 qm befinden sich ebenfalls in gutem baulichen Zustand und in einer herausragenden Lage. Der Vermietungsstand dieser Objekte liegt zwischen 24% und 92%. Bei einem der Gebäude mit erheblichem Vermietungspotenzial wurden bereits Gespräche mit Behörden als potenziellen Mietern geführt. Die Wohn- und die Büroobjekte sollen jeweils als Portfolio nach Renovierungs- bzw. Vermietungsmaßnahmen innerhalb von drei bis vier Jahren an einen oder mehrere institutionelle Investoren veräußert werden.

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