Gewerbeimmobilien verzeichnen weiterhin hohe Nachfrage

Wie eine aktuelle Untersuchung des Immobiliendienstleistungs- und
-beratungsunternehmens JonesLangLaSalle (JLL) zeigt, haben sich die europäischen Gewerbeimmobilienmärkte im ersten Halbjahr 2014 positiv entwickelt. Dies betrifft sowohl die
Mieten als auch das Transaktionsvolumen. Der europäische
Büro-Mietpreisindex von JLL ist im zweiten Quartal dieses Jahres um 0,4%
gestiegen, was im Jahresvergleich einem Plus von 1% entspricht. Der
Index umfasst die Mietpreisentwicklung in 24 europäischen Großstädten.

Das europaweite Transaktionsvolumen von Büroimmobilien betrug im
zweiten Quartal insgesamt 2,8 Millionen Quadratmeter Fläche und lag
damit 11% höher als im entsprechenden Vorjahresquartal. Auch der
Durchschnitt der vergangenen fünf Jahre konnte damit um 11% übertroffen
werden, der Zehn-Jahres-Durchschnitt um 3%. In Paris lag die Steigerung
sogar bei  25%. Hohe Zuwächse verzeichneten daneben auch London,
Mailand, Brüssel, Stockholm und Lyon.

Auch zukünftig würden hochwertige Büroimmobilien in Europa gefragt
bleiben. So prognostiziert JLL für die kommenden sechs Monate einen
weiteren Anstieg der Spitzenmieten. Privatanleger können von dieser
Entwicklung mit einer Investition in den offenen Immobilienfonds grundbesitz europa profitieren.
Das Portfolio des Fonds besteht aktuell (Stand 31.08.2014) aus 49
Immobilien in acht europäischen Ländern, darunter neben Büroimmobilien
beispielsweise auch Shopping Center und Hotels.