Hahn erwirbt Fachmarktzentrum für neuen Publikumsfonds

Die Hahn Gruppe hat das Fachmarktzentrum ZentRo im mittelfränkischen Rothenburg ob der Tauber erworben. Das Objekt wird in Kürze in einen neuen Publikumsfonds eingebracht. Inklusive Erwerbsnebenkosten und Baukostenzuschuss für einen Mieter beträgt das Investitionsvolumen etwa 25 Mio. Euro.

Das Fachmarktzentrum wurde in den Jahren 1998/99 errichtet und umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 12.900 m². Auf dem 15.200 m² großen Grundstück befinden sich zudem mehr als 450 PKW-Stellplätze. Hauptmieter ist das Unternehmen Kaufland, das in dem Objekt ein SB-Warenhaus sowie eine Ladenpassage betreibt. Die Mieterstruktur umfasst insgesamt 27 Einzelhandelsunternehmen und vier Gastronomiebetriebe, von denen ein Großteil Untermietverträge mit Kaufland abgeschlossen hat. Zudem befinden sich noch Praxis- und Büroflächen in dem Zentrum. Kaufland hat im vergangenen Jahr einen neuen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen und beabsichtigt nunmehr, in eine umfassende Modernisierung seiner Mietfläche zu investieren, woran sich die Hahn Gruppe beteiligt.

Das ZentRo befindet sich unmittelbar am zentralen Bahnhof/Busbahnhof von Rothenburg ob der Tauber und ist über die Hauptdurchgangsstraße mit der Autobahn A 7 verbunden. Der Standort ist seit vielen Jahren etabliert und mit seiner hohen Besucherfrequenz in der Region führend. Rothenburg ist als Teil der Metropolregion Nürnberg ein bedeutender Arbeitsplatzstandort mit vielen mittelständischen Betrieben aus Handel und Industrie und verfügt zudem über eine große touristische Bedeutung.

Gerne können Sie sich hier bereits für den Versand der Informations- und Zeichnungsunterlagen des neuen Hahn Fonds vormerken lassen.