Neuer Hahn-Fonds mit Top-Mieter Kaufland gestartet

Der Anbieter Hahn hat mit dem Vertrieb seines neuen Hahn Pluswertfonds 168 SB-Warenhaus Kitzingen begonnen. Anleger beteiligen sich hierüber an einer attraktiven Einzelhandelsimmobilie, die zu 100 % an den Großflächendiscounter Kaufland vermietet ist. Bei dem Unternehmen handelt es sich hinsichtlich des Umsatzes um den größten Lebensmittelgroßflächenbetreiber in Deutschland. Von Creditreform wird Kaufland mit einer „ausgezeichneten Bonität“ bewertet. Das Objekt selbst, das Kaufland bereits seit 1999 betreibt, ist der flächengrößte Anbieter des Lebensmitteleinzelhandels im Landkreis Kitzingen. Der Mietvertrag für die Immobilie läuft bis 30.09.2029 zzgl. Verlängerungsoptionen. Die Fondskonzeption zeichnet sich zudem durch eine konservative Fremdfinanzierungsquote von lediglich 37,1 % und einer schnellen Tilgung von 2 % p. a. ab 01.01.2018 (zzgl. ersparter Zinsen) aus.

Während der etwa 15-jährigen Laufzeit erhalten die Anleger gemäß Prognose vierteljährliche Auszahlungen von 5,25 % p.a. Inkl. des Veräußerungserlöses für das Objekt am Ende der Laufzeit liegt die geplante Gesamtauszahlung bei 192,78 %. Anleger haben ab einer Zeichnungssumme von 20.000 Euro die Möglichkeit, sich an diesem attraktiven Immobilieninvestment zu beteiligen. Aufgrund der bereits im Vorfeld hohen Nachfrage nach dem neuen Hahn Pluswertfonds, auch von Bestandskundenseite, sollten Anleger, die sich für eine Beteiligung interessieren, nicht zu lange zögern.