Neuer WealthCap Fonds investiert in Headquarter von Netflix

WealthCap hat mit dem Vertrieb seines neuen US-Immobilienfonds begonnen. Mit dem Angebot WealthCap Immobilien Nordamerika 17 beteiligen sich Anleger an dem Netflix Headquarter in Los Gatos im kalifornischen Silicon Valley. Die erst im vergangenen Jahr fertiggestellte Immobilie ist zu 100% an den weltweit führenden Streaming-Anbieter vermietet. Netflix kann auf eine beeindruckende Unternehmensentwicklung verweisen, produziert reihenweise Top-Serien und mittlerweile auch eigene Filmformate. Inzwischen ist das gesamte Online-Angebot von Netflix weltweit verfügbar und wird von über 80 Mio. Abonnenten genutzt.

Die Immobilie bietet mit ihrem Campus-Charakter modernste Büroflächen für das „Arbeiten von morgen“. Ein Basketball Court, Café-Bars mit kostenlosen Snacks und Getränken sowie ein eigener Kinosaal unterstützen das Konzept des Silicon Valley „live, work, play“. Allein in den ansprechenden Innenausbau des Objekts wurden mehr als 20 Mio. USD investiert. Auf dem Dach wurden 780 Solarpanelen installiert, die u. a. die Ladestationen für Elektroautos vor dem Gebäude versorgen und die CO2-Bilanz der Campusanlage optimieren. Der Mietvertrag mit Netflix beinhaltet eine fest vereinbarte Mietsteigerung von 3% p.a. Anleger erhalten gemäß Prognose Auszahlungen von 5,25% p.a. Die geplante Gesamtauszahlung über eine Laufzeit von etwa 10 Jahren liegt bei ca. 169%.

Angebot zur Meldung