One Capital investiert in Wohnimmobilienprojekt in München

Für den One Capital ProReal Deutschland Fonds 4 ist ein erstes Investitionsobjekt identifiziert. Der Fonds wird sich mittelbar am Neubau von etwa 590 Wohneinheiten im „Diamalt-Quartier“ in München-Allach beteiligen. Die Mehrfamilienhäuser entstehen auf dem ehemaligen Gelände des Backmittelherstellers Diamalt AG. One Capital investiert hier 15,5 Mio. Euro. Insgesamt soll mit dem Projekt ein Verkaufsvolumen von etwa 230 Mio. Euro realisiert werden. Aktuell durchlaufen zudem zwei weitere Wohnimmobilienprojekte bei One Capital die umfangreiche Ankaufsbewertung.

Über den Fonds investieren Anleger mittelbar in verschiedene Projektentwicklungen von Wohnimmobilien in Deutschland, wobei sich die Investitionen auf die Metropolregionen Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Stuttgart und München konzentrieren. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt lediglich ca. drei Jahre, in denen vierteljährliche Ausschüttungen von 5,0% (Frühzeichnerbonus) bis 6,5% p.a. geplant sind. Die prognostizierte Gesamtauszahlung beträgt 122,2%.