SHP Fonds bereits zu 50% platziert

Die Platzierung des Immobilienfonds HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 verläuft sehr dynamisch. Inzwischen ist bereits mehr als die Hälfte der etwa 15,6 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben worden. Aufgrund des hohen Bekanntheitsgrades der Fondsimmobilie „Alte Spinnerei“ in Bayreuth ist insbesondere in der Region eine hohe Nachfrage zu verzeichnen. Die durchschnittliche Beteiligungshöhe bei dem Fonds liegt bislang bei mehr als 50.000 Euro. Der Initiator HTB geht davon aus, dass die Platzierungsgeschwindigkeit zum Ende der Zeichnungsphase weiter ansteigen wird.

Die „Alte Spinnerei“ dient als Lebensmittelnahversorgungs- sowie als Medizinisches Zentrum. Bei den Ankermietern handelt es sich um die bonitätsstarken Einzelhandelsunternehmen Netto und REWE sowie die Krankenkasse BARMER GEK. Weitere Mieter sind einige hochspezialisierte Arztpraxen sowie ein Fitnessstudio und Gastronomie. Die geplante Laufzeit der Beteiligung liegt bei ca. 11 Jahren. Während dieses Zeitraums erhalten die Anleger plangemäß vierteljährliche Auszahlungen von 5,0 bis 6,0% p.a. Der geplante Gesamtmittelrückfluss liegt bei etwa 177%.

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