Paribus Renditefonds XXVII - Lise-Meitner-Straße Berlin

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Übersicht

Initiator Paribus Capital
Bezeichnung Paribus Renditefonds XXVII - Lise-Meitner-Straße Berlin
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF) nach KAGB
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Büroimmobilien
Investitionsobjekte Büroimmobilie in Berlin
Prognostizierte Ausschüttungen durchschnittlich ca. 4,0 % p.a.
Mindestanlage 100.000 EUR
Einzahlungstermine 100 % nach Beitritt
Laufzeit 14 Jahre
Bemerkung In Ausnahmefällen Beteiligung bereits ab 20.000 EUR möglich

Porträt

Eckdaten des Paribus Renditefonds XXVII - Lise-Meitner-Straße Berlin

  • Beteiligung an Büroimmobilie in Berlin-Charlottenburg
  • Medizinischer Dienst der Krankenversicherung Berlin und Brandenburg als Hauptmieter (ab April 2021 alleiniger Mieter)
  • Geplante durchschnittliche Ausschüttungen von etwa 4,0 % p.a.
  • Geplanter Gesamtmittelrückfluss von 158,73 % über 14 Jahre
  • Mindestzeichnungssumme 100.000 EUR (in Ausnahmefällen 20.000 EUR)

Fondskonzeption

Anleger beteiligen sich über den Fonds an einer Büroimmobilie in zentraler Lage des Berliner Bezirks Charlottenburg. Das Objekt wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Bürofläche von insgesamt 9.896 qm. Hauptmieter ist der Medizinische Dienst der Krankenversicherung Berlin und Brandenburg (MDK). Ab April 2021 wird der MDK alleiniger Mieter der Immobilie sein. Bei den beiden anderen aktuellen Mietern handelt es sich um die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sowie das Land Berlin. Der Mietvertrag mit dem MDK hat eine Laufzeit bis zum 31.03.2033. Die Mindestzeichnungssumme liegt bei 100.000 Euro, in Ausnahmefällen ist auch eine Beteiligung ab 20.000 Euro möglich. Gemäß Prognose erhalten die Anleger laufende Auszahlungen von durchschnittlich ca. 4,0 % p.a. Über die gesamte Fondslaufzeit von etwa 14 Jahren wird inklusive des Veräußerungserlöses für die Immobilie eine Auszahlung von 158,73 % prognostiziert. Der Fremdkapitalanteil an der Gesamtinvestition liegt bei 45,42 %.

Neuemissionen im Bereich Immobilien Deutschland

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit
INP 25. INP Deutsche Pflege Portfolio folgt folgt
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 169 - Fachmarktzentrum Rothenburg 20.000 EUR ca. 15 Jahre
Dr. Peters Dr. Peters Hotelfonds DS 141 Hotel Aachen 20.000 EUR 13 Jahre
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 folgt 5 Jahre
Project Gruppe PROJECT Metropolen 17 10.140 EUR 15 Jahre