Thamm & Partner Stille Beteiligung

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Übersicht

Initiator Thamm & Partner GmbH
Bezeichnung Thamm & Partner Stille Beteiligung
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Wohnimmobilien
Investitionsobjekte Atypisch stille Beteiligung an der Thamm & Partner GmbH
Prognostizierte Ausschüttungen ca. 8 % p.a.
Mindestanlage 5.000 EUR
Einzahlungstermine 100 % nach Beitritt oder 20 % nach Beitritt und 80 % in monatlichen Raten von mindestens 50 EUR
Laufzeit 10-19 Jahre

Porträt

Eckdaten der Thamm & Partner Stille Beteiligung

  • Indirekte Investition in Immobilien
  • Beteiligungsmöglichkeit bereits ab 5.000 Euro
  • Laufzeit wahlweise zwischen 10 und 19 Jahren
  • Ertragsprognose von ca. 8 % p.a. 

Konzeption

Anleger zeichnen eine atypisch stille Beteiligung an der Thamm & Partner GmbH. Dabei gibt es zwei Möglichkeiten: die Einmaleinlage und den Aufbauplan. In beiden Fällen wird das Kapital wahlweise zwischen 10 und 19 Jahren angelegt. Die Ertragsprognose beträgt etwa 8 Prozent pro Jahr. Die Thamm & Partner GmbH ist mit kontinuierlich steigender Bilanzsumme seit Jahrzehnten erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig. Aktuell befinden sich zahlreiche Gebäude, Grundstücke und Denkmäler im Bestand des Unternehmens, die neben potenziellen zukünftigen Verkaufserlösen auch attraktive steuerliche Abschreibungen ermöglichen. Der Schwerpunkt der letzten Jahre lag auf Berlin und Potsdam, gegenwärtig wird das operatives Geschäft auch auf Görlitz ausgeweitet. Aufgrund der verschiedenen Arten von Objekten an unterschiedlichen Standorten ist das Investitionsrisiko für die Anleger optimal gestreut.

Bewertungen und Analysen

Der Brancheninformationsdienst "kapital-markt intern" (k-mi) kommt in seiner Analyse zu dem Fazit, dass Thamm und Partner den Slogan "Erfolg braucht sichere Fundamente" seit Jahrzehnten vorleben. Die Stille Beteiligung sei ein interessantes Angebot, das zur Beimischung sehr gut geeignet sei.

Immobilien

Als Immobiliengesellschaft konzentriert sich die Thamm & Partner GmbH vorrangig auf sanierungsbedürftige Wohnobjekte in innerstädtischer Metropollage. Die azyklische und vorausschauende Akquise mit hohem Liquiditätsfaktor gewährleisten dabei optimale Kaufkonditionen. Die Projektierungsexperten des Unternehmens kümmern sich im Anschluss um die wertsteigernde Objektoptimierung und Veredelung, bevor unter Zuhilfenahme von Fördermitteln in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Denkmalschutzämtern saniert wird. Da das Unternehmen selbst als Bauträger und Bauherr auftritt, profitieren das Unternehmen  und seine Partner auch hierbei von optimalen Konditionen. Auch die anschließenden Mieteinnahmen und Steuervorteile wirken sich auf die hohe Rendite bei einer derartigen Investition aus. Verkauft werden die Objekte erst dann, wenn der perfekte Zeitpunkt dafür gekommen ist – und ein maximaler Verkaufsgewinn erzielt werden kann.

Thamm & Partner hat die Zyklen der Immobilienwelt in den vergangenen Jahrzehnten optimal genutzt und stützt sich deshalb heute auf ein sicheres Fundament bestehend aus zahlreichen Objekten in bester Innenstadtlage. Ein weiterer wichtiger Baustein des Erfolgs ist die vergleichsweise sehr hohe Eigenkapitalquote von etwa 80 Prozent, die unter anderem durch die Kapitalmarktemission gewährleistet ist. Ein derartiger Eigenkapitalanteil erlaubt es Thamm & Partner, flexibel und schnell attraktive Immobilien zu günstigen Preisen zu kaufen oder zu ersteigern – und diese auch über einen längeren Zeitraum bis zum perfekten Verkaufszeitpunkt im Bestand halten zu können. Die Freiheit bei der Auswahl, der Akquise und dem Verkauf von Objekten bringt Sicherheit für die Anleger mit sich – doch das ist noch nicht alles: Als erstes deutsches Immobilienunternehmen wurde die Thamm & Partner GmbH mit einer Vertrauensschaden-Versicherung ausgestattet. Damit sind das Unternehmen und auch seine Anleger gegen rechtlich unkorrektes Verhalten seitens des Managements geschützt.

Neuemissionen im Bereich Immobilien Deutschland

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit
Dr. Peters Dr. Peters Hotelfonds Hampton by Hilton Aachen Tivoli folgt folgt
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 folgt 5 Jahre
Project Gruppe PROJECT Metropolen 17 10.140 EUR 15 Jahre
Project Gruppe PROJECT Metropolen SP 3 200.000 EUR 8,5 Jahre
BVT BVT Ertragswertfonds Nr. 6 10.000 EUR 12 Jahre