DEGAG Wohnkonzept 2

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Eckdaten

Initiator DEGAG Deutsche Grundbesitz AG
Bezeichnung DEGAG Wohnkonzept 2
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Wohnimmobilien
Investitionsobjekte Investition über Genussrechte in bestehende Wohnimmobilien
Prognostizierte Ausschüttungen 5,1 % p.a.
Mindestanlage 10.000 EUR
Geplante Laufzeit 3 Jahre
Bemerkung Disagio in Höhe von 3 % bis zum 31.07.2021

DEGAG Wohnkonzept 2: Attraktive Investition in Wohnimmobilien mit nur 3 Jahren Laufzeit

Anleger investieren mit der Vermögensanlage DEGAG Wohnkonzept 2 über Genussrechte in bestehende Wohnimmobilien. Investitionen in den Anlagebereich Wohnimmobilieninvestments zeigen sich in Krisenzeiten als sehr beständig und weiterhin rentabel. Das Immobilien-Portfolio von DEGAG veranschaulicht dies ebenfalls, denn die Werte der Immobilien von DEGAG entwickeln sich dementsprechend und bilden weiterhin eine solide Basis.

Bereits seit mehreren Jahren können außenstehende Anleger mit den Genussrechten an den Erfolgen der Grundbesitzgesellschaften teilnehmen. Dadurch haben sie die Möglichkeit, ohne großen Aufwand Kapital sinnvoll zu vermehren – auf die gleiche Art, wie Stiftungen es bereits seit vielen Jahren praktizieren. Die Einnahmen aus dem Angebot der Vermögensanlage sollen für die Vergabe von Finanzierungen an Immobiliengesellschaften genutzt werden. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die Immobiliengesellschaften noch nicht konkret fest, es handelt sich derzeit noch um einen Blind Pool.

Die getätigten Investitionen erfolgen ausschließlich in den Bereichen Ankauf von neuen Wohnungsbeständen sowie Neubau von Wohnungsbestanden in Form von Projektentwicklungen. Im Bereich des Ankaufs von Wohnungsbeständen sollen der Erwerb, die Revitalisierung und Entwicklung der Immobilien durch die Immobiliengesellschaften refinanziert werden. Hinsichtlich des Neubaus von Wohnungsbeständen soll Erwerb von Grundstücken und die gesamte Projektentwicklung und der Wohnungsneubau refinanziert werden. Die Wohnimmobilienprojekte befinden sich in gut vermietbaren Lagen Deutschlands. Die Investition in Immobilienprojekte erfolgen mit dem Ziel einer Bestandshaltung oder Veräußerung.

Die Mindestlaufzeit der Vermögensanlage beträgt 3 Jahre. Bei einer Laufzeit von 3 Jahren erhalten Anleger prognostiziert 5,1 % p.a. Zinsen, die Zinszahlungen erfolgen monatlich. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro. Aktuell erhalten Anleger, die die Vermögensanlage bis zum 31.07.2021 zeichnen, ein Disagio in Höhe von 3 % auf die Anlagesumme.


Eckdaten im Überblick

  • Investition über Genussrechte in Wohnimmobilien in Deutschland
  • Laufzeit nur 3 Jahre
  • Prognostizierte Verzinsung von 5,1 % p.a.
  • Monatliche Zinszahlung
  • Mindestbeteiligung 10.000 Euro
  • Disagio in Höhe von 3 % auf die Anlagesumme bis 31.07.2021


 
Der Anbieter

Die DEGAG Unternehmensgruppe ist eines der führenden eigentümergeführten Wohnungsunternehmen Deutschlands. Ihr Kerngeschäft liegt in der Vermietung des eigenen, langfristig gehaltenen Immobilienvermögens aber auch im Erwerb und der Entwicklung neuer Immobilien für die langfristige wohnwirtschaftliche Bestandshaltung. Im Vordergrund der Investitionsvorhaben steht dabei zum einen der konstante Ausbau des Immobilienbestandes aber auch die Wertsteigerung der Bestände, die damit im Zusammenhang stehen. Das Jahr 2020 war für DEGAG das erfolgreichste Jahr seit Unternehmensgründung, mit einem Jahresergebnis von über 55 Millionen Euro, einer Bilanzsumme von über 600 Millionen Euro und einem deutlich angewachsenem Eigenkapital von über 200 Millionen Euro.

Ratings, Analysen, Bewertungen

kapital-markt intern: Die Analysten von k-mi sind der Meinung, dass das Angebot zur beimischung sehr gut geeignet sei. Grund dafür sind u.a. die attraktiven Zinsen des krisensicheren Sachwertinvestments, die monatlich ausgezahlt werden, die bewährte Investitionsstrategie sowie das ausgeklügelte Sicherheitskonzept.

Philipp Nerb, Werteanalysen: Philipp Nerb hält das Angebot für ausgezeichnet und lobt die überzeugende Leistungsbilanz des Initiators sowie den breitgefächerte Investitionsansatz, der für ein überzeugendes Risikoprofil sorgt.

Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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