Dubai Forum Fonds I

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Dieses Angebot ist bereits platziert!

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Ausland

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator Gamebridge
Bezeichnung Dubai Forum Fonds I
Segment Immobilien Ausland
Land Vereinigte Arabische Emirate
Investitionsobjekte Büroimmobilie im Finanzzentrum von Dubai
Geplante Laufzeit 14 Jahre
Bemerkung Fonds wurde nicht platziert.

Investitionsvorteile

  • Büro-Immobilie in Top-Lage zwischen dem Finanzzentrum und dem Flughafen von Dubai
  • hohe Attraktivität und Werthaltigkeit durch beste Lage
  • garantierte Ausschüttungen von 6% p.a., ansteigend auf 15% p.a.
  • zusätzlich Gewinnbeteiligung an künftigen Mietpreissteigerungen
  • Sicherheit bei den Baukosten durch Festpreisangebot
  • subventionierter Grundstückspreis
  • Mittelverwendungskontrolle
  • erfahrenes Fonds- und Projektmanagement-Team
  • langjährige, angesehene Partner in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Konzeption des Gamebridge Dubai Forum Fonds I

Die Dubai Forum Project AG & Co. KG mit Sitz in München bietet mit dem Dubai Forum Fonds I interessierten Anlegern die Möglichkeit, an den unternehmerischen Chancen und überdurchschnittlichen Ertragserwartungen des boomenden Immobilienmarkts in Dubai zu partizipieren. Als mittelbarer oder unmittelbarer Kommanditist der Dubai Forum Project AG & Co. KG beteiligen sie sich indirekt über die Beteiligungsgesellschaft, die Emirate Forum Project LLC, an der Errichtung und Vermietung eines Bürohauses in bester Lage in Dubai.

Die Dubai Forum Project AG & Co. KG hat das Recht, nach einem Zeitraum von zwölf Jahren die Beteiligungsgesellschaft zu kündigen. In diesem Fall hat der Partner die Verpflichtung, die Gesellschaft mit dem eingesetzten Kapital, mit den noch nicht ausgeschütteten, anteiligen Gewinnen, sowie einer zusätzlichen Abfindung, abzufinden. Die jeweils garantierten Zahlungen beinhalten die Rückführung des eingesetzten Kapitals sowie der festgeschriebenen Mieterträge. Der Investor ist darüber hinaus an den steigenden Mieteinnahmen beteiligt.

Der erstklassige Standort im Finanzzentrum von Dubai, im Stadtteil Deira, auch das moderne Stadtzentrum von Dubai genannt, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, trägt zur Werthaltigkeit und künftigen Wertsteigerung bei. Als lokalen Bankpartner plant der Fonds, mit der Union National Bank (UNB) zusammenzuarbeiten, die erst im September 2008 vom Forbes Arabia Magazin zur Bank Nummer Eins in den Vereinigten Arabischen Emiraten gekürt wurde. Eigentümer der UNB sind die Regierungen von Abu Dhabi und Dubai.

Die Beteiligungsdauer für den Anleger des Gamebridge Dubai Forum Fonds I ist für 12 Jahre ab Fertigstellung und Übergabe des Objekts geplant. Die Dubai Forum Project AG & Co. KG ist mindestens bis 30.06.2023 fest errichtet. Nach dieser Zeit hat der Fonds bei der Beteilingungsgesellschaft ein Kündigungsrecht.

Ausschüttungen

Grundsätzlich sind alle Anleger des Gamebridge Dubai Forum Fonds I entsprechend dem prozentualen Anteil ihrer Einlage an den Mieterträgen eines Wirtschaftsjahres beteiligt. Die Ausschüttungen sind wie folgt geplant:

- 2011 bis 2015 garantierte Ausschüttungen von 6% auf das investierte Eigenkapital des Fonds
- 2016 bis 2022 garantierte Ausschüttungen von 15% auf das Eigenkapital
- In Summe: garantierte Ausschüttungen von 235% zzgl. Boni bei übersteigenden Mieteinnahmen

Übersteigen die Mieteinnahmen den Betrag von 27 Millionen Dirham p.a., erhält der Fonds 40% vom übersteigenden Betrag, den Anleger und Management nach Abzug anteiliger Gebäude-, Management- und Verwaltungskosten hälftig teilen. Die Ausschüttung findet jeweils am Jahresende statt. Sonstige Gewinne und Rücklagen der Beteiligungsgesellschaft werden zum Laufzeitende des Fonds ausgeschüttet.

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BVT Residential USA 17

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Mindestanlage
30.000 USD
Geplante Laufzeit
6 Jahre

ProReal Private 3

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Mindestanlage
200.000 EUR
Geplante Laufzeit
4,5 Jahre

ProReal Europa 10

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Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
3 Jahre

Deutsche Finance Investment Fund 18

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Mindestanlage
5.000 EUR
Geplante Laufzeit
6 Jahre