Das Exporo Projekt investiert in ein Immobilienportfolio bestehend aus 71 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 36 Kfz-Stellplätze. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Rendsburg und liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, einer der wichtigsten Wasserstraßen Europas. Das Immobilienportfolio weist aufgrund der derzeitigen Vermietungsquote von 99 % auf eine hohe Nachfrage und stabile Mieterträge hin. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten, inklusive der Gebäudehülle und der Heizungsanlagen, sind in einem guten baulichen Zustand und weisen keinen Instandhaltungsrückstau auf. Ziel des Projekts ist die Wertsteigerung der Immobilie durch Optimierung der Vermietungsstruktur. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt 4.517 m² bei einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 412.863 €.

Eckdaten im Überblick

• Aufwertung einer Immobilie mit Wohn- und Gewerbeeinheiten
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,5 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 31.10.2026
• Geplante Maximallaufzeit bis 31.10.2027
• Mindestbeteiligung 500 Euro