Exporo Centro Tesoro I

Das Exporo Projekt Centro Tesoro I investiert in ein Gewerbe- und Fachmarktzentrum in München. Die Projektentwicklung ist bereits fortgeschritten, es befindet sich in der Endphase, der aktuelle Vermietungsstand beträgt über 70 %. Der Bau ist bis auf den Innenausbau der nicht vermieteten Flächen abgeschlossen. Das Objekt ist sehr hochwertig und preisgekrönt (Deutscher Immobilienpreis 2020, Top 20 des FIABCI prix d‘excellence, LEED Platin Zertifikat, Exporo Award 2020 für nachhaltigstes Projekt). Die Mietansätze und den Exit-Erlös hat sich Exporo durch ein entsprechendes Marktwertgutachten verifizieren lassen. Die Hauptmieter sind u.a. Würth, Staples, LimeBike, Rexel und Superfly Airsports. Mit ihnen wurden langfristige Mietverträge geschlossen., die durchschnittliche Restlaufzeit beträgt 6,7 Monate. Der Projektentwickler befindet sich in Gesprächen mit potentiellen Mietern, um die noch ausstehenden Flächen zu vermieten. Das Objekt ist ein Gewerbe- und Fachmarktzentrum, das aus zwei verbundenen Gebäudeteilen besteht, einem Bürogebäude sowie einem Mix-Used-Gebäude mit Großhandels- und Light-Industrial-Flächen sowie einem Gastronomiebereich.

Eckdaten im Überblick

• Investition in ein Gewerbe- und Fachmarktzentrum in München
• Attraktive feste Verzinsung von 5,0 % p.a.
• Minimallaufzeit: 13 Monate (bis 30.06.2022)
• Maximallaufzeit: 22 Monate (bis 31.03.2023)
• Mindestbeteiligung 1.000 Euro
• Exporo Klasse A