Exporo Clubdeal Klinke Apartments
Bei AAD Fondsdiscount erhalten Sie das Angebot Exporo Clubdeal Klinke Apartments zu Sonderkonditionen!
Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Clubdeal Klinke Apartments |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Vermietung eines Neubaus im KfW-40-Plus-Standard |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 9,5 % p.a. |
| Mindestanlage | 5.000 EUR |
| Geplante Laufzeit | 12 - 21 Monate |
Mit dem Exporo Projekt Klinke Apartments wird in einen fertiggestellten Neubau im KfW-40-Plus-Standard in Magdeburg investiert. Die Wohnanlage besteht aus 88 möblierten und klimatisierten Wohneinheiten, 119 Abstellboxen im Keller sowie 7 ebenerdigen Pkw-Stellplätzen. Die Vermietung der ca. 22 bis 70 m² großen Appartements wird durch die Klinke-Viertel Haus 1 GmbH & Co. KG durchgeführt. Bereits 33 Wohneinheiten wurden vermietet, das entspricht einer Vermietungsquote von ca. 37 %, bezogen auf die Anzahl der Einheiten. Geplant ist eine vollständige Vermietung bis Ende 2025. Ein aktuelles Gutachten bestätigt einen Marktwert von 18,7 Mio. €, basierend auf einer vollständigen Vermietung der Immobilie. Die prognostizierte Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 1.024.918 €.
Eckdaten im Überblick
- Vermietung eines Neubaus im KfW-40-Plus-Standard in Magdeburg
- Attraktive Verzinsung von 9,5 % p.a.
- Geplante Minimallaufzeit bis 30.06.2026
- Geplante Maximallaufzeit bis 31.03.2027
- Mindestbeteiligung 5.000 Euro
Investitionsupdate
Von den 88 voll ausgestatteten, klimatisierten Apartments konnten bereits 55 Wohneinheiten erfolgreich vermietet werden, was einer Vermietungsquote von rund 62,5 % entspricht. (Stand September 2025)
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
