Exporo Crowdinvesting Georgsmarienhütte

Anleger investieren mit dem Exporo Crowdinvesting-Projekt Georgsmarienhütte in die Realisierung einer Seniorenresidenz mit insgesamt 120 Wohneinheiten. Es entsteht eine modernste Pflegeeinrichtung mit wohnlichem Ambiente auf einem 8.731 m² großen Grundstück. Die Wohn- und Nutzflächen umfassen zusammen etwa 5.900 m². Die Stadt Georgsmarienhütte liegt im Landkreis Osnabrück/Niedersachsen.

Die Nachrangdarlehensnehmerin ist eine sehr erfahrene Projektgesellschaft, deren Muttergesellschaft, die WirtschaftsHaus AG, im Bereich Pflegeimmobilien deutschlandweit führend ist. Es liegt eine notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der APE Plan- und Projekt Holding GmbH und der WirtschaftsHaus AG zugunsten der Nachrangdarlehensnehmerin vor. Aktuell sind bereits mehr als 50 % der Wohneinheiten notariell beglaubigt verkauft und weitere 30 % reserviert. Das Nachrangdarlehen wird erst ausgezahlt werden, wenn 80 % der Einheiten notariell beglaubigt verkauft sind. Ein Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren liegt unterschrieben vor. Die Anleger erhalten gemäß Prognose eine endfällige Verzinsung von 6,0 % p.a. Die Laufzeit beträgt lediglich etwa 18 Monate (bis 22.08.2018).