Exporo Home & Work in Stade

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Home & Work in Stade
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Modernisierung eines Wohngebäudes sowie Neubau von zwei Büro- und Geschäftsgebäuden
Prognostizierte Ausschüttungen 5,5 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 27 - 33 Monate

Das Exporo Projekt Home & Work in Stade realisiert die Modernisierung eines vollvermieteten Wohngebäudes mit 5 Wohneinheiten mit sowie den Neubau von zwei Büro- und Geschäftsgebäuden in Stade. Die Grundstücksfläche beträgt 2.032 qm. Die geplanten Büro- und Geschäftsgebäude haben eine Nutzfläche von ca. 2.050 qm zu errichten, das vollvermietete Wohngebäude hat 307 qm Wohnfläche. Aktuell befindet sich auf einem Teil des Grundstücks noch ein bereits still gelegter Steinmetzbetrieb und ein unbewohntes, eingeschossiges Wohnhaus. Im Zuge der Neubebauung sollen diese Bestandsgebäude abgerissen werden. Zudem ist geplant, eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen unter dem Bürogebäude zu realisieren. Der Projektentwickler befindet sich aktuell im Gespräch mit einem Interessenten über die Anmietung von Büroflächen. Gespräche über die Anmietung weiterer Flächen werden ebenfalls geführt. Exporo-Anleger werden aus dem Verkauf des Projekts zurückgezahlt.

Die Hansestadt Stade ist eine Kreisstadt in Niedersachsen mit etwa 50.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg und etwa 60 Kilometer östlich von Cuxhaven und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Elbe-Weser-Raumes und Standort für moderne Großindustrie und mittelständisches Handwerk und Gewerbe.

Eckdaten im Überblick

  • Modernisierung eines Wohngebäudes sowie Neubau von zwei Büro- und Geschäftsgebäuden in Stade
  • Attraktive feste Verzinsung von 5,5 % p.a.
  • Minimale Laufzeit: 31.10.2022 (27 Monate)
  • Maximale Laufzeit: 30.04.2023 (33 Monate)
  • Mindestzeichnungssumme: 500 Euro
  • Exporo Klasse: B

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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