Exporo In der Main-Metropole
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Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo In der Main-Metropole |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Finanzierung der Umbau- und Sanierungskosten von zwei Mehrfamilienhäusern |
| Geplante Laufzeit | 18 - 33 Monate |
Das Exporo Projekt investiert in die Finanzierung der Umbau- und Sanierungskosten von 21 zu sanierenden Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern in Frankfurt Bockenheim. In den zwei Wohnimmobilien befinden sich auf ca. 3.809 qm Mietfläche insgesamt 45 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten, die voll vermietet sind. Die 21 noch zu sanierenden Wohneinheiten sind ebenfalls bereits vermietet und sollen nach Modernisierung übergeben werden. Es besteht kein Baurecht-Risiko, da die Maßnahme lediglich die Sanierung von Wohneinheiten im Rahmen des bestehenden Baurechts vorsieht.
Der Projektentwickler agiert mit diesem Projekt im Heimatmarkt und verfügt über starke lokale Präsenz und Standort-Know-how. Die laufenden Mieteinnahmen übersteigen den Zinsaufwand aus dem Festzinsdarlehen der Bank (1,99 % fest bis 31.12.2026). Durch professionelle Repositionierung sollen beide Objekte aufgewertet und Wertschöpfungspotenziale realisiert werden (z.B. Modernisierung der jeweiligen Wohneinheit und Investition in Gebäudesubstanz/Energiestandard).
Frankfurt-Bockenheim ist einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts mit einer erstklassigen Wohn- und Lebensqualität und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Eckdaten im Überblick
- Finanzierung der Umbau- und Sanierungskosten von zwei Mehrfamilienhäusern in Frankfurt
- Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,5 % p.a.
- Geplante Minimallaufzeit bis 31.12.2025
- Geplante Maximallaufzeit bis 31.03.2027
- Mindestbeteiligung 500 Euro
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
