Exporo Nahversorgungszentrum Saarbrücken

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Nahversorgungszentrum Saarbrücken
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken
Prognostizierte Ausschüttungen 4,6 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit max. 10 Jahre
Bemerkung Erwartete Gesamtrendite: 5,1 % p.a.

Das Exporo Projekt Nahversorgungszentrum Saarbrücken investiert in ein hochfrequentiertes und etabliertes Nahversorgungszentrum in Saarbrücken. Das Projekt überzeugt durch seinen bonitätsstarken Ankermieter EDEKA Südwest sowie die Stadtsparkasse Saarbrücken, welche ca. 64 % der Gesamtmieteinnahmen generieren. Die weiteren Einheiten sind an Ärzte und Therapeuten vermietet. Sie erwirtschaften gemeinsam mit den Wohneinheiten die übrigen Nettokaltmieten. Es sind langfristige Mietverträge im Objekt abgeschlossen: Der Mietvertrag mit EDEKA ist über 9 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen, mit der Sparkasse für 16 Jahre. Die Lage des Nahversorgungszentrum ist verkehrsgünstig nahe der Innenstadt von Saarbrücken in einem Wohngebiet gelegen.


Eckdaten im Überblick

  • Investition in Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken
  • Bonitätsstarke Ankermieter
  • Attraktive erwartete Ausschüttungsrendite (10-Jahres-Durchschnitt): ca. 4,6 % p.a.
  • Erwartete Gesamtrendite: ca. 5,1 % p.a.
  • Laufzeit max. 10 Jahre
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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