Exporo Rheinblick
Bei AAD Fondsdiscount erhalten Sie das Angebot Exporo Rheinblick zu Sonderkonditionen!
Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Rheinblick |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Hochbau einer Wohnimmobilie in Köln |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 8.5 % p.a. |
| Mindestanlage | 500 EUR |
| Geplante Laufzeit | 17 - 27 Monate |
Das Exporo Projekt investiert in den Hochbau einer Wohnimmobilie mit fünf Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 991 qm sowie einer Tiefgarage mit acht Pkw-Stellplätzen in exklusiver Rheinlage. Es befindet sich in Köln-Rodenkirchen. Die Abriss- und Baugenehmigung wurde bereits im ersten Quartal 2024 erteilt. Der Hochbau soll im dritten Quartal 2024 beginnen und nach KfW Effizienzhaus 40 Standard erfolgen. Der Vertrieb ist bereits gestartet und erfolgt über die regional bekannte und renommierte Maklerfirma Brinkmann & Cie. Der Projektentwickler kalkuliert mit durchschnittlichen Verkaufspreisen in Höhe von 20.300 Euro / qm sowie 70.000 Euro pro Stellplatz. Ein durch Exporo beauftragtes Gutachten bestätigt die Marktgängigkeit der angesetzten Verkaufspreise.
Köln ist mit rund 1,1 Mio. Einwohnern bevölkerungsreichste Stadt Nordrhein-Westfalens. Das Grundstück befindet sich 6 km vom Kölner Zentrum entfernt und ist durch die gute Anbindung sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung.
Eckdaten im Überblick
- Hochbau einer Wohnimmobilie mit fünf Wohneinheiten in Köln
- Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,5 % p.a.
- Geplante Minimallaufzeit bis 31.01.2026
- Geplante Maximallaufzeit bis 30.11.2026
- Mindestbeteiligung 500 Euro
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
