Exporo Sleepwell Living

Auf einem 6.574 m² großen, ehemaligen Gewerbegrundstück in Hattersheim am Main sollen mit dem Exporo Projekt Sleepwell Living drei moderne Mehrfamilienhäuser im energieeffizienten KfW-40-NHQ-Standard errichtet werden. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit dem Wohnungsbau-Spezialisten Krieger + Schramm Unternehmensgruppe realisiert. Der Beginn der Baumaßnahmen ist für das erste Quartal 2026 und die Fertigstellung für das erste Quartal 2028 vorgesehen. Der Projektentwickler hat bereits drei Projekte über Exporo finanziert, wobei zwei schon vollständig zurückgeführt wurden. Das dritte Projekt befindet sich noch innerhalb der Laufzeit. 

Die Wohnanlage soll aus 124 Wohneinheiten bestehen und Photovoltaikanlagen, Urban-Gardening-Flächen und einen großzügigen Spielplatz umfassen. Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 7.125 m² sollen Wohnräume zwischen 36 m² und 137 m² aufweisen und damit eine breite Zielgruppe ansprechen sowie neue Impulse für gemeinschaftliches Wohnen setzen. Ergänzt wird das Vorhaben durch 78 Tiefgaragen- und 44 Parkdeck-Stellplätzen sowie 248 Fahrradstellplätzen.

Die Rückführung des ECSP-Kredits und damit des Investmentkapitals des Anlegers erfolgt durch den Globalverkauf eines Mehrfamilienhauses inkl. Stellplätze und dem Einzelverkauf der Wohneinheiten mit dazugehörigen Stellplätzen der zwei weiteren Mehrfamilienhäuser. Der Vertrieb soll in Eigenregie sowie mit einem externen Kooperationspartner stattfinden. Der Vertriebsstart ist für Oktober 2025 geplant. Zusätzlich werden eine Mietgarantie sowie ein Vermietungsservice für 10 Jahre von der Krieger + Schramm GmbH & Co. KG gewährleistet.

Eckdaten im Überblick

• Errichtung von drei Mehrfamilienhäuser mit 124 Wohneinheiten
• Attraktive Verzinsung von 9,0 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 30.04.2027
• Geplante Maximallaufzeit bis 31.07.2028
• Mindestbeteiligung 500 Euro