Exporo Zuhause bei Frankfurt am Main II

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Zuhause bei Frankfurt am Main II
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Neubau von Wohn- und Geschäftseinheiten in Frankfurt/Main
Prognostizierte Ausschüttungen 6,0 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 12 - 31 Monate

Das Exporo Projekt Zuhause bei Frankfurt am Main II investiert in den Neubau von 10 Reihenhäusern, 1 Mehrfamilienhaus sowie 2 Wohn- und Geschäftshäusern mit 84 Tiefgaragen- und 23 Außen-Stellplätzen in Dreieich bei Frankfurt am Main. Die Lage sowie die Nachfrage nach Wohnungen an diesem Standort ist sehr gut. Das Projektgrundstück hat eine Größe von 6.665 qm wurde bereits erfolgreich angekauft. Auf dem Grundstück befindet sich das unbewohnte Bestandsgebäude eines ehemaligen Hotels und eine Villa. Geplant ist der Neubau von Wohneinheiten mit insgesamt ca. 7.774 qm Wohnfläche, Geschäftseinheiten mit ca. 687 qm Nutzfläche und 107 PKW-Stellplätzen.

Die Baugenehmigung für die Reihenhäuser ist bereits erfolgt, für die Mehrfamilienhäuser wird sie Ende Juni / Anfang Juli 2022 erwartet.  Die Vorlage der Baugenehmigungen ist u.a. Voraussetzung für die Auszahlung der Exporo-Tranche 2. Die Abrissgenehmigungen für die Gebäude liegen vor, der Abriss der Villa ist bereits erfolgt, die Abrissarbeiten des ehemaligen Hotels befinden sich in der Ausführung.

Dreieich liegt im Ballungsraum Frankfurt ca. 10 km südlich von Frankfurt am Main. Das Projektgrundstück befindet sich in Sprendlingen, dem größten Stadtteil Dreieichs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV an umliegende Städte (Offenbach, Frankfurt am Main, Darmstadt) und die Bundesautobahn (A3, A5 und A 661 Anschlussstelle Dreieich) aus.


Eckdaten im Überblick

  • Neubau von Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Nähe von Frankfurt/Main
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 6,0 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 30.06.2023
  • Geplante Maximallaufzeit bis 31.01.2025
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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