IMMAC Sozialimmobilien 127. Renditefonds
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Eckdaten
| Initiator | IMMAC |
|---|---|
| Bezeichnung | IMMAC Sozialimmobilien 127. Renditefonds |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Pflegeimmobilien |
| Investitionsobjekte | Zwei Pflegeeinrichtungen in Alpen-Veen und Sonsbeck Labbeck |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 5 % p.a. |
| Mindestanlage | 200.000 EUR |
| Geplante Laufzeit | 14 Jahre |
| Bemerkung | Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semiprofessionelle Anleger im Sinne des § 1 Abs. 19 Nr. 32 und Nr. 33 KAGB. Die Mindestbeteiligung an diesem Spezial-AIF beträgt 200.000 Euro. Als semiprofessionelle Anleger gelten Investoren, die über ausreichende Erfahrungen, Kenntnisse und Sachverstand verfügen und in der Lage sind, die Anlageentscheidung selbst zu treffen und die mit der Anlage in den Spezial-AIF verbundenen Risiken angemessen beurteilen zu können. |
IMMAC Sozialimmobilien 127. Renditefonds - Investition in zwei Altenpflegeeinrichtungen
Der Spezial-AIF investiert in zwei Sozialimmobilien: Das Anlageobjekt in 46519 Alpen-Veen ist eine Altenpflegeeinrichtung („Haus Sebastian“), das zweite Anlageobjekt ist eine Altenpflegeeinrichtung („Haus Schöneck“) in 47665 Sonsbeck Labbeck.
IMMAC hat mit der jeweiligen Pächterin für das jeweilige Anlageobjekt jeweils einen langfristigen Pachtvertrag inkl. Nachtrag abgeschlossen. Der Vertrag ist für 25 Jahren fest geschlossen (Grundpachtzeit), wobei die Pächterinnen das Recht haben, den jeweiligen Pachtvertrag nach Ablauf der Grundpachtzeit einmal um jeweils fünf Jahre zu verlängern.
Haus Sebastian verfügt über 74 Pflegebetten in 50 Einzel- und 12 Doppelzimmern. Das Grundstück ist 7.050 qm groß. Das Anlageobjekt Alpen besteht aus einem Gebäude, welches als geronto-psychiatrisches Pflege- und Betreuungszentrum genutzt wird. Haus Schöneck verfügt über 76 Pflegebetten in 64 Einzel- und 6 Doppelzimmern. Das Grundstück ist 9.532 qm groß. Das Anlageobjekt Sonsbeck besteht aus einem Gebäude, das aus verschiedenen Bauabschnitten unterschiedlicher Baujahre besteht und ebenfalls als geronto-psychiatrisches Pflege- und Betreuungszentrum genutzt wird.
Anleger profitieren von einer anfänglichen geplanten Ausschüttung in Höhe von 5% p.a., die monatlich ausgezahlt werden. Die Mindestbeteiligung beträgt 200.000 Euro bei einer Laufzeit von 14 Jahren.
Eckdaten im Überblick
- Investition in zwei Altenpflegeeinrichtungen
- Geplante Ausschüttung in Höhe von 5,0 % p.a.
- Laufzeit 14 Jahre
- Mindestbeteiligung 200.000 Euro
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
