Babelsberg Apartments - Potsdam

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Babelsberg Apartments - Potsdam
Bereich Bestandsimmobilien
Sanierungsanteil 0% (kein Denkmal)
Wohneinheiten 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis in EUR 229.500 - 240.500

Porträt

Eckdaten der Babelsberg Apartments Potsdam

  • Sanierter Gründerzeitbau aus dem Jahr 1906
  • Attraktive Lage im beliebten Potsdamer Stadtteil Babelsberg
  • Zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche
  • Apartments verfügen über Terrasse (im Hochparterre) bzw. Balkon (im 2. Obergeschoss)
  • Kaufpreise von 229.500 bzw. 240.500 Euro
  • Kaltmiete von etwa 10 Euro pro m², entsprechend einer Mietrendite von ca. 3,2 bzw. 3,5 % p.a.

Potsdam zählt sowohl zu den schönsten als auch zu den wirtschaftlich dynamischsten Städten in Deutschland. Die Stadt liegt in einer einzigartigen Schlösser- und Seenlandschaft und verfügt über eine weltberühmte Altstadt, eine hervorragende Infrastruktur und wächst kontinuierlich. Die Babelsberg Apartments befinden sich in einem viergeschossigen Gründerzeit-Wohnhaus (Baujahr 1906) in attraktiver Wohnlage von Potsdam. Das Gebäude im beliebten Stadtteil Babelsberg wurde in den Jahren 2008/2009 aufwändig saniert und modernisiert. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Lutherplatz und vom S-Bahnhof Babelsberg entfernt, so dass hervorragende Verkehrsanbindungen an die Stadtzentren sowohl von Potsdam als auch von Berlin gegeben sind. Zusammen mit den aus der gleichen Zeit stammenden, ebenfalls sanierten Nachbargebäuden bildet das Objekt ein schönes Altbau-Ensemble.

Angeboten werden in dem Gebäude zwei vermietete Drei-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und im 2. Obergeschoss. Die Apartments mit Wohnflächen von jeweils 67 m² weisen gut geschnittene Grundrisse auf und verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Das Objekt besticht darüber hinaus durch einen sehr schön begrünten Innenhof und eine moderne Haustechnik. Die Kaufpreise für die Wohnungen liegen bei 229.500 und 240.500 Euro. Die Apartments bieten bei einer monatlichen Kaltmiete von ca. 10 Euro pro m² attraktive Mietrenditen von etwa 3,2 % bzw. 3,5 % p.a.