Denkmal-Objekt Paulusviertel - Halle an der Saale
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| Denkmal-Objekt Paulusviertel - Halle an der Saale | |
|---|---|
| Bereich | Denkmalschutz-Immobilien |
| Sanierungsanteil | bis zu 70 % des Kaufpreises |
| Wohneinheiten | 10 |
| Wohnfläche | 72 - 99 qm |
| Kaufpreis in EUR | ab 396.440,00 EUR |
Porträt
Top Denkmal-Objekt in Halle
Im Paulusviertel in Halle an der Saale wird ein unter Denkmalschutz stehendes Haus aus der Gründerzeit kernsaniert und restauriert. Das Paulusviertel ist ein beliebtes Viertel, zentral in Halle gelegen. Das Gebäude verfügt über vier Geschosse und eine repräsentative Fassade. Die 10 Wohnungen verfügen über 3 bis 3,5 Zimmer mit 72 bis 99 qm. Die moderne Haustechnik und die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett und Bädern in verschiedenen Designvarianten sorgen für alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Alle Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon.
Eine Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach weshalb das Gebäude als Ecohome zertifiziert ist. In näherer Umgebung befindet sich alles für den täglichen Bedarf, auch die Altstadt, der Uni-Campus und andere Stadtteile sind dank direkter Tram-Anbindung schnell erreicht. Die Kaufpreise belaufen sich auf ab 396.440,00 Euro. Käufer können hohe Steuervorteile gem. §7h EStG von voraussichtlich 70 % des Kaufpreises (Sanierungs-Abschreibung) und eine KfW-Förderung in Anspruch nehmen. Die Mieterwartung beträgt ca. 9 bis 11 Euro pro Quadratmeter (monatlich/ kalt). Sowohl eine TÜV-Baubegleitung als ein Verwaltungs-/Vermietungsservice ist vorhanden.