Wohnpark Michendorf - Michendorf
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| Wohnpark Michendorf - Michendorf | |
|---|---|
| Bereich | Bestandsimmobilien |
| Sanierungsanteil | |
| Wohneinheiten | 36 |
| Wohnfläche | 43-183 qm |
| Kaufpreis in EUR | auf Anfrage |
Porträt
Top Kapitalanlage in der Hauptstadtregion: Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in Michendorf
In Michendorf, einer Gemeinde mit 12.000 Einwohnern im Süden des Großraums Berlin, befinden sich die angebotenen Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in zwei gepflegten Wohnanlagen. Sie wurden 1996 errichtet und sind reihenhausähnlich konzipiert. Sie bestehen aus 12 vermieteten Reihenhäusern mit Wohnflächen von 105-183 qm und 24 vermieteten 1-3 Zimmer Apartments mit 43-82 qm Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen verlaufen vom Erd- über das 1. Ober- bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss und verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Gartenanteil. Bei beiden Anlagen stehen Außen- bzw. Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell und praktisch gestaltet.
Die gute Ausstattung der Wohnungen sowie die attraktive Lage der Objekte fördern die ausgezeichnete Vermietbarkeit und gute Wertsteigerungsmöglichkeiten. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 92 kWh bzw. 117 kWh pro Quadratmeter und Jahr gemäß Verbrauchsausweis. Die Mietrendite (Brutto, Mietpool) liegt bei rund 3,0 % p.a.
Die angebotenen Objekte befinden sich in idyllischer Lage im Grünen und sind nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Michendorf entfernt. Michendorf verfügt über ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundschulen, Oberschule, Gymnasium, mehrere KiTas sowie verschiedener Ärzte. Dank dem gut ausgebauten Verkehrsnetz ist man von Michendorf aus schnell in Potsdam und Berlin, sodass sich ruhiges und entspanntes Wohnen im Grünen mit einer Erwerbstätigkeit in den Wirtschafts-, Wissenschafts-, Bildungs- und Kulturzentren in und um Berlin und Potsdam verbinden lässt.