ProReal Europa – Von Wohnimmobilien profitieren, ohne langfristige Kapitalbindung

Stabile, verlässliche und krisenfeste Geldanlagen sind bei Anlegern sehr gefragt. Dabei kann sich der Anlagebereich Wohnimmobilieninvestments sehen lassen, denn gerade in Krisenzeiten zeigt sich diese Assetklasse als sehr beständig und weiterhin rentabel. Wohnen ist und bleibt ein Grundbedürfnis. Zudem besteht eine sehr große Nachfrage nach Wohnraum. Das Wohnraum-Angebot kann dieser jedoch nicht standhalten, es gibt zu wenig bezugsfertige Wohnungen, vor allem in Metropolregionen. Neben der herrschenden Angebotslücke gibt es zudem eine Finanzierungslücke seitens der Projektentwickler. Banken sind bei der Finanzierung von Wohnbauprojekten immer zurückhaltender. Dies liegt an der krisenbedingten Unsicherheit, aber vor allem an der immer weiter fortschreitenden Bankenregulierung. Projektentwickler sind daher immer mehr auf alternative Fremdkapitalquellen, hinsichtlich der Finanzierung, angewiesen.

Attraktiver Kurzläufer mit 6 % p.a. Verzinsung

Mit der Vermögensanlage ProReal Europa 9 können Anleger von dieser Marktsituation profitieren und müssen nicht selbst Bestandsimmobilien auf aktuellem Preisniveau kaufen, sondern werden selbst zum Kapitalgeber von Wohnungsbauvorhaben. Somit entfällt zum einen die langfristige Kapitalbindung, zum anderen aber auch teils mühsame Instandhaltungspflichten und Vermietungsrisiken. Der ProReal Europa 9 investiert in Wohnimmobilienprojekte in deutschen und österreichischen Metropolregionen, die über eine Namensschuldverschreibung finanziert werden. Aufgrund des Investitionsansatzes der ONE GROUP beträgt die Laufzeit nur 3 Jahre bei einer sehr attraktiven laufenden Verzinsung von 6,0 % p.a. ab dem 01.07.2021. Frühzeichner erhalten bis zum 30.06.2021 eine Verzinsung von 4,0 % p.a. Die Auszahlungen erfolgen vierteljährlich. Kurze Laufzeiten, regelmäßige Auszahlungen und attraktive Renditen zeichnen übrigens alle Beteiligungen der ProReal Deutschland Serie der ONE GROUP aus – und das schon seit 8 Jahren.  Alle bisher aufgelegten Angebote weisen einen 100 % prospektkonformen Verlauf auf. Fünf Beteiligungen wurden bereits erfolgreich wieder an die Anleger zurückgezahlt.

Gemeinsam stark: Zusammen mit dem neuen Partner SORAVIA

SORAVIA ist ein führender Immobilienprojektentwickler in Österreich und Deutschland, der über bereits 140 Jahre Erfahrung verfügt. Seit 2020 ist die ONE GROUP eine 100%ige Tochter von SORAVIA. Durch diese Partnerschaft erhalten ProReal-Anleger Zugriff auf eine Projektpipeline von rund 3,3 Milliarden Euro – erstmals neben deutschen auch in österreichischen Metropolregionen. Die SORAVIA hat ein realisiertes Projektvolumen von 6,3 Milliarden Euro, in der aktuellen Entwicklung befinden sich rund 3,3 Milliarden Euro Projektvolumen. Nicht weniger beeindruckend ist das Eigenkapital der SORAVIA von 70,8 Millionen Euro auf Konzernebene mehr als 100 Millionen Euro stille Reserven im Gesamtkonzern. Durch die Zusammenarbeit und den intelligenten Finanzierungsmix entsteht für alle Beteiligten eine Win-Win-Situation. Die Anleger der ProReal-Reihe liefern wichtige alternative Finanzierungsmittel für die attraktiven Bauvorhaben der SORAVIA, es wird dadurch nachgefragter Wohnraum geschaffen, Finanzierungslücken geschlossen und renditestarke Investitionslösungen für Anleger dargeboten. Es profitieren somit sowohl die Anleger, als auch die Vertriebspartner und die Projektentwickler.

Malte Thies, Geschäftsführer der ONE GROUP GmbH, Malte Thies, GF ONE GROUP GmbH, freut sich über den neuen Partner: „Hinter unseren erfolgreichen Anlagekonzepten stehen immer stabile Assets. Hochwertige Projekte und eine hohe Investitionssicherheit über eine attraktive Pipeline sind entscheidend. Das kann SORAVIA nachhaltig vorweisen. Dazu kommt die Erfahrung und der seit 140 Jahren etablierte Name. Zudem ist das gegenseitig Verständnis da und die gemeinsame Vision, etwas Großes zu schaffen.“

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