6b-Fonds von Caprendis erwirbt Boardinghouse in Landshut

CAPRENDIS hat für den Spezial-AIF CAP Immobilienwerte 3 ein Boardinghaus in Landshut erworben. Das Boardinghaus wurde von der RESIDIA Gruppe projektiert und 2023 fertiggestellt. Das Objekt umfasst 225 Zimmer sowie 187 Stellplätze und wurde bezüglich Standortauswahl und Ausführung speziell für die Bedürfnisse von Monteuren und Facharbeitern konzipiert. Im Februar 2023 erfolgte die Übergabe der Immobilie an die FirstSleep Gruppe als Betreiber mit einem 30-jährigen Pachtvertrag. Die Münchner FirstSleep Gruppe zählt zu einem der Marktführer in diesem Beherbergungssegment. „Die Rahmenbedingungen passen perfekt zu unserem Fondskonzept“, so Achim Bauer, Gründer und Geschäftsführer der CAPRENDIS.

Der CAP Immobilienwerte 3 richtet sich speziell an semiprofessionelle und professionelle Anleger, die mit dem Fonds die Möglichkeit der Übertragung stiller Reserven nach § 6b EstG bzw. § 6c EstG aus einem anderen Betriebsvermögen auf die Fondsgesellschaft haben. Der prognostizierte Übertragungsfaktor für Anleger beträgt ca. 231 %. Anleger profitieren von geplanten Auszahlungen in Höhe von anfänglich 1 % p.a. ansteigend bis auf ca. 4,5 % p.a. Die angestrebte Gesamtauszahlung beträgt 190 %. Eine Beteiligung ist ab 200.000 Euro möglich. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre.