asuco nutzt niedrige Preise am Immobilienmarkt für Zukäufe

asuco gelingt es durch sein Netzwerk und den Marktüberblick regelmäßig, neue unterbewertete und attraktive Investitionschancen zu finden. So hat asuco beispielsweise in eine Reihe von Zielfonds investiert, die Eigentümer von langfristig an Kaufland als Ankermieter vermieteten Fachmärkten/Nahversorgern sind (Erfurt bis 2035, Kamenz bis 2031, Senftenberg bis 2030). Die Kaufpreisfaktoren liegen beim rund 6,2-Fachen (Kamenz), rund 7,4-Fachen (Senftenberg) bzw. rund 8,9-Fachen (Erfurt) der Jahresmiete. Die Ausschüttungsrendite liegt zwischen ca. 4,5 % und 9,5 % p. a.

Ein weiterer Zielfonds hat die Büroimmobilie in Bonn nach dem Auszug der Telekom bis 06/2035 an die Stadt Bonn vermietet. asuco hat für die Immobilie das rund 8-Fache der Jahresmiete bezahlt. Die Ausschüttungsrendite ab 2025 beträgt ca. 10 %. Der Kaufpreis von asuco liegt nahezu 20 % unter den Kursen der Fondsbörse Deutschland.

(Semi-)professionelle Anleger können derzeit exklusiv in die Investition asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro zeichnen. Mit einer Zeichnung der Privatplatzierung investieren Anleger mittelbar in nahezu 500 Immobilien verschiedener Nutzungsarten, Standorte und Mieter – oftmals deutlich unter aktuellen Markt- und Verkehrswerten. Dabei wird eine breite Risikostreuung mit einer überdurchschnittlichen Renditechance verbunden. Es sind Zinsen und Zusatzzinsen in Höhe von ca. 4,4 % p. a. bis 2033 sowie ca. 23,5 % p. a. für 2033 geplant. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Rückzahlung beträgt ca. 163,4 % (mittleres Szenario), bezogen auf den Nominalbetrag der Namensschuldverschreibungen. Die Laufzeit beträgt 10 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Ab 200.000 Euro können sich Anleger beteiligen.