DFI Wohnen 2: Finaler Ankauf einer Wohnimmobilie in Berlin-Steglitz

Mittlerweile ist der zweite aktuelle Fonds der DFI Gruppe mit den kürzlich getätigten Käufen in Berlin-Reinickendorf und Erfurt, fast vollständig investiert. Für das letzte Objekt plant der Initiator den Erwerb einer Wohnanlage in Berlin-Steglitz. Steglitz gehört zu den einkommensstärksten und nachfragebeständigsten Stadtteilen Berlins. Die angebotene Immobilie erfüllt alle wichtigen Voraussetzungen für eine renditeorientierte Investition in Wohnimmobilien:

• Baujahr: 1996
• Energiestandard: A
• Wohn-/Nutzfläche: 3.374 m²
• Jahresnettokaltmiete: 486.500 €
• Kaufpreis: 8.500.000 €
• Kaufpreisfaktor: 17,5
• Kaufpreis pro m²: 2.500 €

Die Verbindung aus hervorragender Lage, stabiler Bausubstanz, gutem energetischem Standard und einer wirtschaftlichen Einstiegsmiete macht dieses Objekt in der aktuellen Marktphase zu einer besonders attraktiven Investition. Mit dem Ankauf der Immobilie soll die Investitionsphase des Fonds unmittelbar nach Fondsschließung beendet und die Vollinvestition erreicht werden.

Bis zum 30.06.2025 haben Anleger noch die Möglichkeit, sich an dem DFI Wohnen 2 ab einer Mindestanlage von 25.000 € zu beteiligen. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren profitieren Sie von einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 145,4 % und von geplanten Auszahlungen in Höhe von 3,0 % p.a. nach Ablauf eines 12-monatigen Investitionszeitraums.