Dr. Peters erhöht Ausschüttungsprognose auf 4,75 %

Noch während der Platzierungsphase des aktuellen Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II dürfen Anleger sich über positive Entwicklungen freuen. Mit dem zweiten erfolgreichen Ankauf des Nahversorgungszentrums im brandenburgischen Rathenow konnte eine regelmäßige Liquidität geschaffen werden, die es ermöglicht, die bisher geplanten Auszahlungen an die Anleger zu erhöhen. Bereits ab Juli 2025 wird die Ausschüttungsprognose von ursprünglich 4,25 % auf 4,75 % p. a. angehoben.

Vorteile auf einen Blick:

• Investition in bewährte Nahversorgungszentren mit bonitätsstarken Mietern wie REWE, ALDI Nord, Kaufland und OBI
• Core-Plus-Investmentstrategie: Kombination aus stabilen Cashflows und aktiven Wertsteigerungspotenzialen durch:

• • Modernisierungsmaßnahmen (z. B. bei ALDI, tedox, Schwedendamm 3)
  • geplante Mietvertragsverlängerungen
  • nicht eingepreiste Leerstände als zusätzliche Renditechance

• Anhebung der prognostizierten Gesamtrendite auf 171,1 % vor Steuern
• Steuerliche Vorteile: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie steuerfreie Veräußerungserlöse (nach 10 Jahren)
• Attraktive erbschafts- und schenkungssteuerliche Werte
• Immobilienportfolio mit Stabilität und Perspektive:

• • Beckum (NRW): Vollständig vermietetes Fachmarktzentrum mit langjährigen Hauptmietern – sämtliche Hauptverträge mit Laufzeiten bis mindestens 2032.
  • Rathenow (Brandenburg): Zu 97 % vermietet; Hauptmieter Kaufland & OBI mit hohem Anteil an der Mietstruktur, umfassend modernisiert.

Ab einer Mindestanlage von 10.000 € und einer Laufzeit von 13 Jahren können Anleger sich am Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II beteiligen und von einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 165,2 % profitieren.