Hannover Leasing neustädter in Gießen geht in finale Platzierungsphase

Der aktuelle HANNOVER LEASING neustädter, Gießen geht in die abschließende Platzierungsphase über und ist nur noch kurze Zeit verfügbar. Der Immobilienfonds investiert in ein urbanes Versorgungszentrum in zentraler Innenstadtlage von Gießen. Das neustädter ist seit fast 20 Jahren am Markt und ein etablierter Versorgungsstandort in zentraler Lage sowie gut an die Fußgängerzone angebunden. Das Versorgungszentrum mit Parken, Fitness, Kita, Gesundheit, Einkaufen und Büro wurde 2005 erbaut und in den letzten Jahren mit mehr als 40 Mio. Euro umfassend modernisiert.

Vermietet ist die Immobilie an rund 60 Mieter, darunter auch an eine Vielzahl von Ankermietern, die seit Eröffnung 2005 im neustädter ansässig sind. Zusätzlich überzeugt das Objekt mit dem größten innenstädtischen Parkhaus Gießens, das aus 1.035 Parkplätzen besteht und 25 % der Mieteinnahmen ausmacht. Auf drei Stockwerke verteilt, bietet das neustädter alles, was ein urbanes Versorgungszentrum braucht. Der Einkaufsfaktor des Objekts liegt beim 10,4-fachen der Jahresmiete.

Aktuell haben Anleger noch die Möglichkeit, sich ab einer Mindestanlage von 20.000 Euro an dem Fonds zu beteiligen und von einer geplanten Auszahlung in Höhe von 7,0 % p.a. zu profitieren, die vierteljährlich erfolgen soll. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beträgt 178,5 % bei einer geplanten Fondslaufzeit von 10 Jahren.