Hotelfonds von DFV erhält A-Rating von GUB

Der Fonds DFV Hotel Weinheim ist von dem Analysehaus G.U.B. mit 81 Punkten und dem Urteil „sehr gut“ (A) bewertet worden. Bei dem Investitionsobjekt, so die Analysten, handele es sich um ein etabliertes Hotel, das unlängst durch eine Renovierung aufgewertet worden sei. Durch den bis mindestens 2030 abgeschlossenen Pachtvertrag bestehe grundsätzlich entsprechende Planungssicherheit. Positiv wurde von G.U.B. u. a. auch die „ausgezeichnete Leistungsbilanz“ der Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG bewertet sowie die Tatsache, dass für das Fremdkapital bis 2026 ein niedriger Zinssatz festgeschrieben ist und eine „vergleichsweise zügige Tilgung“ vereinbart wurde.

Anleger können sich über den Fonds an einem sehr gut eingeführten Business- und Tagungshotel der gehobenen Vier-Sterne-Kategorie in Weinheim (Baden-Württemberg) beteiligen. Das Hotel mit einer Kapazität von 187 Gästezimmern ist bis 31.12.2030 an die NH Hoteles Deutschland GmbH vermietet. Die NH Hotels Group zählt zu den 20 größten Hotelunternehmen weltweit und in Europa sogar zu den Top 5. Anleger erhalten gemäß Prognose laufende Auszahlungen von 5,2 bis 5,4 % p.a. Die prognostizierte Gesamtauszahlung beträgt 184,2 %. Die geplante Fondslaufzeit endet wie der Mietvertrag am 31.12.2030. Eine Beteiligung an dem DFV Hotel Weinheim ist ab einer Zeichnungssumme von 20.000 Euro möglich.