Neuer Hahn Pluswertfonds mit EDEKA als Co-Investor und Ankermieter verfügbar

Nachdem der Vorgängerfonds bereits nach nur zwei Monaten erfolgreich platziert wurde, ist nun der neue Hahn Pluswertfonds 187 – Fachmarktzentrum Bensheim in den Vertrieb gestartet. Der AIF investiert in ein fertig erbautes und langfristig vermietetes Fachzentrum in Bensheim. Als wesentlicher Versorgungs- und Ankerpunkt überzeugt die Immobilie nicht nur mit einer verkehrsgünstigen Lage sowie einer sehr guten Erreichbarkeit, sondern auch mit einem attraktiven Mietermix aus bonitätsstarken und breit angelegten Mietern.

Als Ankermieter fungiert der großflächige EDEKA, an dem sich weitere 13 Mieter wie der dm-drogeriemarkt, Deichmann sowie andere ergänzende Fachgeschäfte anschließen und zum bequemen „One-Stop-Shopping“ einladen. Zusätzlich stehen am Standort ca. 380 Stellplätze für ein bequemes Einkaufen zur Verfügung. Die Vermietungsquote des Objekts liegt bei 100 % und das prognostizierte Jahresmietaufkommen beläuft sich auf rund 2,07 Mio. Euro. EDEKA Südwest Stiftung & Co. KG ist nicht nur langfristiger Ankermieter, sondern beteiligt sich zusätzlich als Co-Investor mit über 10 % (= rund 2,5 Mio. Euro) am Fonds selbst.

Ab einer Mindestanlagesumme von 20.000 Euro können Anleger von einer geplanten Ausschüttung in Höhe von 4,75 % p.a. und einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 174,1 % profitieren. Die Auszahlungen sollen vierteljährlich vorgenommen werden und die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 14 Jahre.