Neuer Hahn Pluswertfonds mit Top-Mieter in den Vertrieb gestartet

Nachdem der Vorgängerfonds bereits nach nur drei Monaten erfolgreich platziert wurde, ist nun der neue Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim in den Vertrieb gestartet. Der AIF investiert in ein fertig erbautes und langfristig vermietetes Fachzentrum in Mannheim. Zum Ankermieter gehört der großflächige EDEKA, an dem 15 weitere Mieter wie der dm-drogerie markt, ALDI sowie weitere ergänzende Fachgeschäfte angebunden sind. EDEKA Südwest Stiftung & Co. KG ist nicht nur langfristiger Ankermieter, sondern beteiligt sich zugleich als Co-Investor mit über 10 % (= über 3 Mio. Euro) am Fonds selbst. Der Mietvertrag ist bis August 2040 abgeschlossen. Die Vermietungsquote liegt bei 100 %. Das Jahresmietaufkommen wird auf rund 2,6 Mio. Euro prognostiziert.

Bei einer Beteiligung am Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim und mit einer Mindestanlagesumme von 20.000 Euro profitieren Anleger von einer geplanten Ausschüttung in Höhe von 4,75 % p.a. und einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 177,8 % Die Auszahlungen sollen vierteljährlich vorgenommen werden und die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 14 Jahre.