Neuer Paribus Fonds mit bonitätsstarkem Mieter in den Vertrieb gestartet

Mit dem Paribus Technologiezentrum Berlin eröffnet Paribus Anlegern die Chance auf eine Investition in eine moderne Büroimmobilie direkt angrenzend an eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete Berlins – der Siemensstadt Square. Das Investment bietet langfristig planbare Mieterträge von einem bonitätsstarken Mieter, kombiniert mit einem starken Standortprofil und einem zukunftsorientierten ESG-Konzept.

Der Fonds investiert in eine Berliner Büroimmobilie, die vollständig als Technologiezentrum an die Bosch Siemens Hausgeräte (BSH Hausgeräte GmbH) vermietet ist. Die BSH Hausgeräte GmbH ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Bosch-Gruppe und eines der weltweit größten Unternehmen im Bereich Haushaltsgeräte. Initiiert und gemanagt wird die Investition durch die Paribus-Unternehmensgruppe, die sich gemeinsam mit Partnern mit 35 % an der Immobilie beteiligt. Zum Zeitpunkt des Verkaufs der Immobilie liegt der prognostizierte Verkaufsfaktor bei dem 19,0-fachen der Jahresmiete.

Bis 2026 wird ein umfassendes Paket an ESG-Maßnahmen umgesetzt. Dazu gehören Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen, die Nutzung von Geothermie zur Heiz- und Kühlenergiegewinnung, die Modernisierung der Gebäudeleittechnik sowie energetische Verbesserungen an der Gebäudehülle. Diese Investitionen erhöhen die Energieeffizienz, senken langfristig Betriebskosten und sichern die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie.

Ab einer Mindestanlage von 20.000 Euro können sich Anleger an dem Paribus Technologiezentrum Berlin beteiligen und von prognostizierten Auszahlungen von durchschnittlich 6,2 % p.a. profitieren. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss liegt bei 177,4 % und die Fondslaufzeit beträgt 11 Jahre.