Primus Valor: Attraktiver Ankauf für ICD 14 R+ Portfolio

Kurz vor Ende des ersten Quartals kann Primus Valor einen weiteren und erneut sehr attraktiven Ankauf für das Immobilienportfolio des Fonds verkünden. Das in 2025 angekaufte Portfolio von 339 Wohneinheiten in Bayern wird nun durch 24 Wohneinheiten im niedersächsischen Lehrte ergänzt. Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes Gebäude (Baujahr 1990) mit einer erwarteten Mietrendite von über 6,5 %. Die Immobilie liegt bezogen auf den Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche noch einmal ca. 25 % unter den Einkaufspreisen des bisherigen Portfolios in Bayern.

Damit bestätigt sich, dass vor dem mittelfristig zu erwartenden Aufschwung am Immobilienmarkt, weiterhin attraktive Chancen im Einkauf bestehen, die Primus Valor für das Portfolio des ICD 14 R+ konsequent nutzt. Für Neuanleger ist dies eine hervorragende Botschaft, da diese am gesamten Portfolio vollumfänglich beteiligt sind.

Mit einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro können Anleger sich am Primus Valor ICD 14 R+ beteiligen und von einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 165,65 % profitieren. Das Gesamtportfolio des ICD 14 R+ bietet nicht nur attraktive Mietrenditen und die Chance auf allgemeine Marktpreissteigerungen, sondern auch zusätzliche Ertragspotentiale durch Substanzoptimierung und den kleinteiligen Verkauf an Kapitalanleger. Bereits jetzt liegen die erwarteten Verkaufserlöse bis über 50 % höher als die vom Fonds gezahlten Ankaufpreise, wodurch sich frühzeitige und attraktive Exits ergeben könnten.